川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

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2021年11月一覧

美しい並木道。

みなさま、こんにちは。プラザハウスの新です。

 

お客様のところへ向かう途中、宮前区有馬の住宅街で美しい景色を見ましたので、

皆さんにもシェアしたいと思って写真をアップすることにしました。

有馬・並木道

 

いかがでしょうか?

澄み切った空気の中、おひさまの光を浴びてキラキラと輝く紅葉。

写真よりも遥かに美しいので、ぜひ現地で見て頂きたいです。

 

宮前区や青葉区には住宅街に続く、このような美しい道が沢山あります。

地元の自慢であります!

あなたも、この街に住んでみませんか?

 

追記

藤が丘1丁目の2次6棟の4号棟のリビングにある窓から景色を撮影しました。

こちらも中々、見晴らしが良かったので、ご覧ください。

藤が丘4号棟・リビングから

 


天井収納。

皆様はスッキリとしたお部屋で過ごしたいと思ったこと

ございませんか?

 

私が一人暮らしをしていた時は今でいう「ミニマリスト」で

お部屋の中はベット、テレビ、テレビ台、ローテーブルだけで、

ものすごくスッキリとしておりました。

 

そんなスッキリとしたお部屋が好きなお客様に朗報です。

 

 

なんと、天井収納がアメリカのスタートアップ企業

「バンブルビー・スペース(Bumblebee Spaces)」で開発されているようです!

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もともとは家賃が高くて、なおかつ狭い都心の居住空間を考慮して

開発されたとの事。

 

確かに日中使わないベットがお部屋のスペースの1/3を占領するということは

よく見かけますからね。

 

それがこの天井収納家具ユニットを付けると…

4

▲夜間

5

▲日中

 

お部屋の中がスッキリしますよね!

 

ただ、まだまだ課題もあるようなのですが、

(金額、天井高、メンテナンスなど)

2022年末には日本にも進出を考えているとの事です。

(HP等みると2018年ころからあったようなのです…。

もっとアンテナを張ってないとダメですね。)

 

 

これは個人的に非常に楽しみです!


奥様・ご主人様へ感謝の日

こんにちは!

プラザハウスの丸岡です。

 

先日、11/22・11/23は、

 

11月22日 いい夫婦の日

 

 

11月23日 いい夫妻の日

 

でしたね♪

皆様は何かお祝い事などはしましたか?

私はしておりません(笑)

やはり結婚記念日を、11/22.11/23にするご夫婦は多いようです。

 

この語呂合わせはメジャーですが、その他にも人気な語呂合わせがありました!

 

1月

【1月20日】一生ふたり円満

2月

【2月28日】ふたりの幸せ末広がり

3月

【3月15日】最高な一日

4月

【4月28日】四葉のクローバー

5月

【5月31日】極上の未来いつまでも

6月

【6月26日】結ばれたふたり無限

7月

【7月29日】七福神の日

8月

【8月9日】ハグ!、野球の日】

9月

【9月29日】キュートなふたり苦労なし、招き猫の日

10月

【10月19日】イクメンの日

11月

【11月25日】いいえがおの日 ←今日

12月

【12月8日】いつまでもハッピーに

 

調べたら、366日分、全てありました。(笑)

 

 

是非、ご夫婦揃って物件を見に来てください♪

弊社売主物件の、 グリーンランド有馬~14棟~ が

建物完成いたしました♪

スクリーンショット 2021-11-23 165553

田園都市線 宮前平駅 鷺沼駅 共に徒歩圏内の庭付新築一戸建て♪

お問い合わせお待ちしております!

 


Kitpas

息子にはじめて持たせた線をかく道具がKitpasでした。

窓にも書けたり、水ぞうきんで拭き取れるというのが魅力でした。

水に溶かせば絵具にもなります。

『表現がいろいろできて面白いなぁ』と。

 

そんなお気に入りの品を作っている会社が、

神奈川県川崎市にあると、本日初めて知りました。

 ブログ211122

 

テレビや本などでも沢山取り上げられている会社さんなので、

知っている人は知っていたのかもしれませんが、

いい会社が近くにあるって、暮らすのにも良いなと思います。

 

その会社の人がこのエリアに住んでいるかもしれませんからね。

 

『どんどん素敵な人が育つ街、かわさき』

魅力的なエリアだと思いませんか?


大規模修繕工事。

先日、横浜駅東口に所要がありブラブラしていると、

初めて見る光景が目の前に飛び込んできました。

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タワーマンションの大規模修繕工事です!

 

まだ見たことがない方、多いのではないでしょうか?

 

このマンション、調べてみると

2003年9月竣工 地上42階建て 総戸数416戸 のタワーマンション。

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この鉄骨の足場、圧巻でした。

 

 

タワーマンションの大規模修繕工事を調べてみると、低層階は普通の足場、

高層階は「移動昇降式足場」と呼ばれるものや「ゴンドラ」が一般的との事。

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▲移動式昇降式足場

 

このマンションも今足場が組まれていない上層階は移動昇降式足場で行われるのでしょうか?

時間のある時にまた見に行きたいと思います。

 

 

最後に

この現場を間近で見た私の率直な感想は、

「そりゃぁ修繕積立金も高くなるよなぁ…」

です。


GREEN LAND FUJIGAOKA 全8棟・最終3棟

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡です!

 

本日は注目物件のご紹介をさせて頂きます♪

 

 

 

田園都市線【藤が丘】駅・なんと徒歩4分!!

私のお客様のお子様は、走ったら2分だった!と言っておりました(笑)

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本物件は全棟陽当りに考慮しており、各号棟間取りが異なりますので、

お客様にピッタリな号棟が見つかるかもしれません!

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自動施錠付ドアを開けるとおしゃれな玄関がお待ちしております。

玄関部分がとても広く、収納も大変豊富なんです!

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リビングは最大19.7帖の贅沢な空間で、、、、、

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キッチン部分も広々と設計されておりますので、お料理の時間が捗るかもしれません。

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洋室部分は11.4帖もあるんです!!!

現在間取りは、3LDKですがこちらのお部屋に壁を追加して頂ければ、

4LDKにも変更が可能な大変優れたお部屋です!

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最後に眺望です♪

駅近ならではのごちゃごちゃしている雰囲気は全く無く、

大変閑静な雰囲気の町で夜は景色も綺麗です。

 

この記事をご覧頂き少しでも気になったお客様がいらっしゃいましたら、

お気軽にお問い合わせください。


すまい給付金、住宅ローン減税を利用する方の契約日〆切迫る

皆さま、こんにちは。プラザハウスの新です。

 

住宅購入をする時に使える制度で、以下の2つの〆切日が迫っております。

所得制限等もございますので、詳細は国土交通省の公式サイトでご確認ください。

 

1つ目は『すまい給付金』。

2つ目は『住宅ローン減税』の特例措置です。

 

分譲住宅・既存住宅 取得の場合:令和3年11月30までのご契約が条件となります。

 

すまい給付金 (sumai-kyufu.jp)

住宅:住宅ローン減税 – 国土交通省 (mlit.go.jp)

 

ご検討されていらっしゃる方は、ぜひご活用ください。

 

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さて、弊社の物件の工事の進み具合をお伝えします。

 

グリーンランド有馬3丁目・2期の足場が全て取れました。

それぞれデザインが違いますので、並ぶとお洒落な仕上がりですし、

家らしい家が建ったなぁと思わず眺めてしまいますね。

 

こちらは年内のお引渡しができるように内装工事を進めています!

緑も多く、住宅街の美しい場所です。

 

ぜひ、来週末は足をお運びください。

有馬3丁目2期外観


住居表示

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡です。

 

本日は住所のことについてお話をします♪

皆様から土地のお問合わせを頂いた時に住所を教えて下さいとよく聞かれます。

実は土地に住所はありません。

住所というのは家屋が建って初めて確定するので、

家屋が建ったことのない土地に住所は存在しないのです。

過去に家屋の建っていた事のある土地でしたら以前の住居表示が、

古家の解体後も地図に残っている事もあります。

じゃ何故我々不動産業者は住所も無い土地に辿り着けるかと言うと!

それは住宅地図似た地番を表記している【ブルーマップ】

という地図を持っております。

そちらの地図を使って場所を把握しております。

かなり高額ですが、、、、、。(笑)

 

話は大きく変わりますが、先日新築戸建お引渡し前のお客様のお家へ、

お邪魔したのですが、カフェのようなおしゃれな空間でした、、、

 

建売は全て決まってしまっている!!!と皆様思いがちですが、

そんなことはありません!!a

【私のお客様で追加工事をした方のお家です♪】

完成前にご契約いただいたお客様は融通が利く事もあるとかないとか、、

別途費用は掛かりますが、夢の形にしてみるのも良いかもしれませんね♪

 

 


「カーボンニュートラル」「カーボンオフセット」。

「カーボンニュートラル」

 

この言葉を聞かない日はないというくらいテレビや新聞で流れていますが、

「CO2排出ゼロ」を謳うマンションが相模大野に誕生するようです。無題

ガスは「カーボンニュートラル都市ガス」を全687戸に導入予定。

電気は実質再生可能エネルギー100%の電気料金プラン「さすてな電気」や

卒FIT太陽光由来などの再生エネルギーの採用を予定との事。

 

もうわからない言葉がどんどん出てきますよね~。

 

「カーボンニュートラル都市ガス」とは…

天然ガスの採掘から燃焼に至るまでの工程で発生する温室効果ガスを、

CO2クレジットで相殺(カーボン・オフセット)し、

燃焼しても地球規模ではCO2が発生しないとみなすLNG (CNL)を活用したものです。

 

 

皆様この「カーボン・オフセット」という言葉を覚えておいてください。

 

 

「カーボン・オフセット」とは…

日常生活や経済活動において避けることができないCO2等の温室

効果ガスの排出について、まずできるだけ排出量が減るよう削減努力を行い、どうしても排出

される温室効果ガスについて、排出量に見合った温室効果ガスの削減活動に投資すること等に

より、排出される温室効果ガスを埋め合わせるという考え方です。

 

 

企業が最大限、温室効果ガスの排出を抑える努力をしたうえで、

「カーボン・オフセット」する分には仕方がないと思うのですが、

お金で「カーボンニュートラルに貢献しています!」という謳い文句を

ただ買っているような気がしてならないんですよね…。

 

もう少し私も調べなければならず、

お金を払うだけまだましなのかもしれませんが…。

 

なんかモヤっとします。


美しい荏田西の夕方

プラザハウスの新です。

本日は法務局へ行った帰り道、

横浜市青葉区荏田西という人気の住宅街の中を通ってきました。

なぜ人気かと言いますと、地元では荏田西ブランドと言われるくらい、

美しい家々の立ち並ぶ住宅街で、東急の分譲地でしたので、

区画もしっかりとされているため、道も美しいです。

 

いかがでしょうか、上品なおうちが並んでいます。

道行く親子も、ゆとりのある穏やかな空気を放っています。

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この道を更に左に曲がってみました。するとまたしても素敵な景色が続いていました。

 

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「こんなところに暮らせたら・・・」と思った、あなた様へ。

このすぐお近くに、あるんです。5区画の売地が!

江田駅まで13分という立地です。

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陽当たりも良く、公園も近くにあります。

ここにどうぞ、家族の夢のつまった注文住宅を建てて、優雅にお暮しください。

 

詳しくは以下のリンクへどうぞ。

グリーンランド荏田西3丁目~建築条件なし売地 全5区画~ 横浜市青葉区荏田西[土地 5,680万円] | 不動産詳細 (plaza-house.jp)

 

 

 

 


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