川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

プラザハウスロゴ

2021年09月一覧

神乃珈琲に行ってきました!!(宮前区有馬)

弊社の近く、宮前区有馬に新しくできた「神乃珈琲」に行ってきました。

 

無題

https://kannocoffee.com/

(お店のコンセプト『日本人による日本人のための珈琲』…好きです。)

 

7月30日にオープンし、しばらくの間、行列ができていたのですが、

2か月ほど経って少しはスムーズに入れるだろうと期待し訪問。

 

まず到着してみると、そのガラス面の大きさ、解放感に感動します。

ココカラファイン

お月見の季節でしたので、ネーミングに惹かれて「月煎」というコーヒーをオーダー。

 

コーヒーもさることながら、今回の一番の目的は、

息子にも建物を見せてあげようと考えたからです。

 

外から店内を見たとき、幼少期に好んで過ごした部屋と内装が似ていたので、

幼くてもきっと感じるものがあるだろうと期待してみました。

空間を楽しむことや、時の流れが変わる事など体験させたいなぁと。

 

実際の店内は外から見た印象とは違った、

なんとも穏やかで、くつろげる時間が流れていました。

実際に体験していただきたいので、気になる方は足を運んでみてください。

 

こんな場所に気軽に行ける家に住みたいですか?

そんな方はプラザハウスに是非、ご相談ください。

周辺に新築計画が続々と登場いたします!

 

=================================

【GREENLAND有馬~全14棟~】

d

緑豊かな眺望が売りの、グリーンランド有馬!

季節の移ろいを感じられる落ち着きのある住まいです。

qq

建物イメージ外観図。【有馬アドレス】らしい品のある外観となっております!

有馬3丁目4号棟

全棟、広々とした土地・間取りで、ゆとりある分譲地です♪

週末は現地販売会も行っておりますので、お気軽にご予約ください!


二子3丁目の内覧会で

二子3丁目の建物が完成したので、先日、ご案内をしてきました。

2人のお子様がいたのですが、

「僕たちも、お家の質問をしていいですか?」と、

なんとも礼儀正しくお声をかけてくれました。

「もちろん、いいですよ。」と、ご案内することに致しました。

CIMG0688

 

1つ1つのお部屋を眺めながら、

「ここはこんな風に使えますね」などとお話しながら、

夢が膨らみますか?と質問を投げかけてみますと、

「夢が膨らみますねぇ」と目を輝かせて答えてくれました。

 

『僕はこの収納部屋を、夏休みは自由研究の部屋にしたいです!』

と、具体的な案まで話してくれました。

家についての夢は、大人も子供も同じなのかなと、微笑ましく思いました。

ぜひ、みなさまも内覧をしてみませんか?


住宅設備の値上げです。

先日、日本経済新聞にLIXILがユニットバスを2%~27%値上げする

との記事が掲載されておりました。

33

ユニットバスの枠組みなどに使われる鋼材や樹脂といった原材料価格が高騰しており、

製品価格への転嫁に踏み切るとの事。

 

すでに4月にもユニットバスやトイレ、キッチンなどが上がったばかりですので、

これは痛手ですね…。

 

ウッドショックと呼ばれる木材の高騰ばかりに目が向かいがちでしたが、

鋼材や樹脂も高騰しているとは知りませんでした。

 

2021年12月1日受注分よりとなっておりますので、

今後の物件価格に影響を及ぼしそうです…。

 


無償譲渡サイト。

昨今、社会問題になっている「空き家問題」。

 

後継者がおらず、いたとしてもその後継者はすでにご自身で生活の基盤を築いており、

その空き家はもう不要…。

 

固定資産税はかかるばかりで「タダでも手放したい」という方が多いとも伺います。

 

そんな方に朗報なサイトがございます。

213

「みんなの0円物件」というこちらのサイト。

「不要となった土地建物を無償で譲渡します」というサイトです。

(登記費用や測量費用などはかかりますが…)

 

全国津々浦々様々な土地が無償譲渡の対象地となっておりますが、

内容を見ていくと境界が不明瞭だったり、接道が怪しかったりもしますが、

win-winなビジネスのような気がします。

 

ご興味のある方は一度サイトをご覧ください。


ココカラファインができます!

宮前区有馬6丁目のバス停、神明社前付近に長いことありました

ガスト(夢庵の隣)の建物が解体され、新しい建物が建設されています。

無題5

一階はテナント募集をしていたので、何が入るのだろうと気になっていました。

ある日、ココカラファインの看板が取り付けられました。

ココカラファイン

鷺沼駅前フレルにはドラッグストアが入っていますが、

そこからバス通りをずーっと行くと東有馬の終わりまでなかったので、

ベストポジションにお店ができて、皆さんの生活が便利になること間違いなしです!

 

日用品は日々買い足しが不可欠なので、私も仕事帰りに寄ることもあると思います!

鷺沼界隈は引き続き、街の変化に目が離せません。

 


首都圏 自治体別「住み【続けたい】街ランキング」

大東建託が首都圏の自治体別を対象にした

「住み続けたい街」ランキングが発表になりました。

 

ポイントは「続けたい」というところです。

102

103

 

上位4位までが神奈川県内!

葉山、逗子、鎌倉!

良いですね~。

確かに住み続けられそうな気がします。

 

ただ、大人になってからこの3つの街の良さに気づいたのですが、

正直、高校生や大学生の頃は「海水浴」しかいったことがありませんでした。

 

あとは駅やスーパーまでの距離がやはり遠いので、

それがしんどくなってしまう年齢になってくると

家を手放してしまう人も多いんですよね~。

 

各ご家庭のライフスタイルがあると思うのですが、

20代 都心 → 30代から60代 葉山、逗子、鎌倉で →70代 都心

これがベストな気がします。


鷺沼駅近のビルが新しく生まれ変わります

さわやか跡地

鷺沼駅周辺のとーっても目立つ位置にある交差点の角にあったビルが1つ、

見事に解体されました!

こんなに敷地があったのだな~と思いながら通勤の時に眺めています。

 

いったい次は何が建つのかなと思っていましたら看板がありました。

建設看板

10階建て(地下1階)に建て替わるんですね。

店舗も入るようです。

その上が住居部分ということでしょうね。

 

駅近マンションの新しいものは少ないので、人気になりそうですね。

 

完成が楽しみです!


カピバラ。

先日、

「アルゼンチンの高級住宅街でカピバラが大繁殖」

というニュースが話題に上がっていました。

1

元をたどればカピバラの生息地である大きな湿地帯で宅地開発を続けた結果、

カピバラが都市部へと移動してきたというお話。

(その他にも去年あった森林火災が原因との説も…)

2

 

私も宅地開発した物件を販売することがあるのですが、

その宅地開発に至るまでの経緯というのはいろいろな事情がございます。

 

私が経験したものだと…

自然豊かな森林。相続税対策で売却したい地主。

森林保護を求める近隣住民。

買取を拒否する行政。

地主様が不動産業者に売却する意向。

反対する近隣住民…。

 

もちろん森林を大切にしたい近隣住民の方々の思いもわかるのですが、

所有者は地主様で、地主様は地主様の悩みがあるわけで、

近隣住民や行政がその悩みを解決してくれるわけでもなく…。

 

難しい問題ですね。


神奈川グランディハウス倶楽部 無料会員登録はこちらから神奈川グランディハウス倶楽部
無料会員登録はこちらから