「2021年03月」一覧

どこの駅でしょうか？

2021/3/26 石澤　達

休日に車で久しぶりの場所に行ってまいりました。

写真も撮影してまいりましたので、どこの駅なのか皆さんで当ててみてください。

到着したときの駅前は閑散としておりました。

駅前の商業施設はこれだけです。

質屋、薬局、食堂、パチンコ屋…

駅舎をご覧いただければ、お分かりの方もいらっしゃるかもしれません。

どうでしょうか？

正解は・・・

「JR久里浜駅」でした。

20年ぶりくらいに立ち寄ったので、その寂しさに少し驚いてしまいました…。

歩いて2～3分の場所に「京急久里浜」駅があり、

そちらの駅前はしっかりと栄えているので、そのギャップも印象的でした。

JR横須賀線の終着駅ですし、

行政が力を入れれば発展のポテンシャルは結構あると思うんですけどね…。

そんなことを思っていた矢先、少し調べてみると、再開発の計画もあり、

Jリーグ横浜Fマリノスの練習場誘致も決定しているようです。

駅周辺がこれだけ開発されていないのは逆にチャンスだと思いますので、

再開発をしてすごく魅力的な街になった

小田急線「海老名」駅周辺のようにこれから盛り上がって欲しいです。

3月25日（木）電気の日です。

2021/3/25 近藤　孝二

3月25日（木）は、電気記念日ですね！！

1878年（明治11）年、東京・銀座木挽町（ぎんざこびきちょう・現在の歌舞伎座周辺）に電信中央局が新設され、

開局祝賀会場の東京・虎ノ門で50個のアーク灯が点灯されたそうです。

【アーク灯】

【銀座周辺】

これを記念して、日本電気協会が制定致しました。

143年前はこんな感じだったんですね　(^^♪

現在の明かりは、明るくて長持ちな

「LED」が多くなってきましたね。

将来はどんな明かりになるのでしょうか？

楽しみですね(^^♪ルン

今週のおすすめ・・・・

「グリーンランド有馬3丁目・14棟・第一期最終1棟」

【施工例】

販売価格：5,680万円（税込）

東南の角地ですので陽当たり・眺望良好です。

【4号棟から9号棟方面】

ご覧ください！閑静な住宅街です。

【10号棟】

駐車スペース2台分（車種によります）

お問い合わせお待ちしております。

<(_ _)>

ミスター・ルー

2021/3/19 石澤　達

家を販売していると身近に感じる「トイレ」や「下水」の話です。

海外に行くとその「トイレ」に不便さを感じること多くないですか？

まず、トイレが少ない。

あったとしても有料。

しかも、汚い。

そんな不満を解消する会社がタイを中心とする東南アジア

で躍進を遂げているとの記事が掲載されておりました。

トイレ界のスターバックスと呼ばれるスイスのスタートアップ企業

「ミスター・ルー」が展開するサービスで、早速ホームページを見てみると…

タイの場合、利用料金は5〜10バーツ（日本円で18〜36円）。

エアコンが効いており、スタッフが常駐し使用のたびに清掃するとのこと。

水洗ボタンから手洗いまで非接触センサーでコロナ対策も！

これは嬉しいサービスですね。

本当、海外に行くとトイレや下水のありがたさが身に沁みますからね。

このサービスをどこでも無料で受けられる日本はやはりすごいですよね！

皆さんもトイレや下水に日々感謝しましょう。

3月19日は【世界睡眠デー】です。

2021/3/19 近藤　孝二

3月19日は【世界睡眠デー】です。

睡眠時間が短い日本人ほど、眠るための環境づくりが大切ですね。

最近では「コロナ渦」で生活のリズムが狂うことで、

上手く睡眠がとれない人が増えているようです。

特に大事なのが「第1周期90～120分」だそうで、これには頭の熱を取り除くのが効果的だと今朝のテレビニュースでも言っておりました。通気性のいい枕をご使用してみてください。

又、寝る前の入浴も大事ですね(^^♪

そこで、ご紹介するのが「魔法瓶浴槽」です。

蓋をすれば魔法瓶のようにお湯の温度を保てます。

テレビも付いておりますので、

楽しみながらごゆっくり入浴してください。

これが標準なのが・・・・・。

グリーンランド「梶が谷13棟」

最終1棟のみ

販売価格4,180万円（10号棟）仲介手数料不要

勾配天井を生かした窓、陽光溢れます。

駐車場＋駐輪場＋広々したお庭

是非直接ご覧ください<(_ _)>

ご連絡心よりお待ちしております。

ジェームズ邸。

2021/3/12 石澤　達

NBA界の超スーパースター「レブロン・ジェームズ」。

年収92億円ともいわれるセレブの彼が、

この度、家を売却するとのことで話題になっておりました。

物件概要を申し上げますと…

・9440平方フィート

・6つの寝室に8つのバスルーム

・広大なプールにジムも併設。

・気になる価格は2000万ドル（21億4000万円）

です。

相変わらず、海外セレブのスケールは大きいですね。

こんなに大きな家だと室内でどのように過ごしてよいか

わからなくなってしまいそうですが…。

購入したのは2015年とのことですので、わずか6年で売却。

不動産営業マンの性ですが、売却理由が気になってしまいます！

2021年住みたい街ランキング

2021/3/9 近藤　孝二

テレビのニュースでも取り上げておりましたが、

2021年【住みたい街ランキング】が発表されました。　(^^♪

１～３位は4年間変わらず

「１位横浜・２位恵比寿・３位吉祥寺」です。

コロナ時代でも変わらず人気の「街」は人気ですね　(^^♪

（横浜イメージ）

でも気が付きました？

「埼玉」が目立ってきましたね！！

４位に大宮・８位浦和・１５位にさいたま新都心など

渋谷や鎌倉・目黒を抑えてなんと大宮ですからね　(^_-)-☆

テレワークが進むなか、ちょっと離れて、

でも都心に出やすい「街」が人気のようです。

ところで、

弊社の中心的販売エリアの「田園都市線」は

渋谷が１１位・２４位二子玉川・２８位三軒茶屋・

４９位にたまプラーザ　です。

（イメージ・たまプラーザ）

「小田急線」も２７位に海老名・５２位下北沢・５４位町田

・６６位に新百合ヶ丘・６９位相模大野　など。

（イメージ・新百合ヶ丘）

【ベスト100】にいつもご紹介している街が

ありますと何だか誇らしいです。　(^^♪　ルン

物件紹介は弊社ホームページをご参照ください！！

http://www.plaza-house.jp

※グリーンランドシリーズは売主の為

　仲介手数料は不要です！！

話題の鷺沼駅前地区再開発

2021/3/5 2021/3/7 近藤　孝二

今週のSUUMO（フリーペーパー）

2030年の首都圏は？「神奈川の街未来予想図」

でも紹介されていた神奈川エリアの中に

私たちも期待している

「鷺沼駅前地区再開発」がありましたね。　(^_-)-☆　☝

でも、コロナ時代に対応するため

2020年11月に再開発計画の検証に関する

申し入れが提出されており、

少し着工が遅れるようです。　”(-“”-)”

「ニューノーマル」となるまちづくりを実現するための

検証視点（例）

①広場　環境共生の開放的なオープンスペース

②開放　密閉空間から開放する縁側的な半外部空間

③境界　商業・公共を融合するボーダレスな機能構成

④住職　住職近接を実現する新たなワークプレイス

⑤流動　内外からの人の流れを促す流動・動線計画

導入機能の配置イメージ（準備組合資料より）

が、下記のようになっております。

今後の「取組スケジュール」

〇令和3（2021）～　4（2022）年度

アセス・都市計画手続き（現行1年～1年半の先送り）

〇令和4（2022）年度

都市再開発法に基づく事業認可（再開発組合の設立認可）

〇令和4（2022）年度

工事着手（インフラ工事）

現時点ですとこんな感じです。

と言いますか、

もう少しでさくらの時期ですね。(^^♪

鷺沼駅～たまプラーザ駅までのさくらのアーチが

楽しみです。(^^♪

【イメージ・たまプラーザ駅前】

通勤通学で通るだけでも癒されますよね(^^)/

どこでも手洗。

2021/3/4 石澤　達

リクシルから新生活様式に対応した商品が発表されました。

その名も「どこでも手洗」。

https://www.lixil.co.jp/lineup/powderroom/dokodemo-tearai/

玄関や廊下、トイレ周辺や2階の通路などにおけるコンパクトな手洗です。

手洗器やカウンター、水栓の色味も選べるので、どのお部屋にもマッチしそうです。

感染症で大変な時期ですが、それをも商機としてとらえるこの姿勢、良いですね！

弊社プラザハウスも「グリーンランドシリーズ」を販売しておりますので、

このような時代のニーズにマッチする住宅設備には注目していきたいと思います。