川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

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2020年12月一覧

新駅名称とその周辺。

先日、東急線と相鉄線を結ぶ「東急新横浜線」綱島周辺の新駅名称が発表されました。

 

 

その名は…

 

 

「新綱島駅」

 

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(新綱島駅イメージ)

 

 

同時に駅周辺の再開発も進められる予定で

調べていくとこのような再開発事業のプランが掲載されておりました。

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不動産業者からすると楽しみが増える半面、

駅周辺の渋滞が心配になってきます。

 

というのも綱島駅周辺は道幅が狭く、現在でも渋滞がひどいのですが、

再開発で車の往来が増えたらもっとひどいことになりますね…。

また、川沿いなので迂回する道路もなかなかないですし…。

車での送り迎えなどはご注意下さい。

 

ただ、電車でのアクセスが良くなることに伴い、

地価なども上がっていくと想定されますので、

そのあたりの動向も見守っていきたいと思います。


本日はクリスマスイブですね(^_-)-☆

こんにちはプラザハウスの近藤です。

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皆さん本日はクリスマスイブです。

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ちなみに「イブ」とは英語の「evening(夜)」

と同じ意味の古語「even」のことで、

クリスマスイブとはクリスマスの前夜祭ではなく

「クリスマスの夜」と言う意味ですよ(^^)/

 

パチパチパチパチ👋

でも今年はちょっと控えめですよね”(-“”-)”

 

それでも、すこしは「クリスマス」を感じられる場所を

撮って来ましたので癒されてくださいね(^_-)-☆

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鷺沼駅前のフレル鷺沼です!! 12/24撮影

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たまプラーザ駅周辺

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美しが丘公園

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美しが丘公園・・・大きいですね!!

 

近いので足を運んでみてください(^^♪

 

それでも「コロナ」時代

外出が気になる方はお家でツリーは如何ですか?

 

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ちなみに気になるLEDイルミネーションの電気代は?

 

2mのクリスマスツリーに500球のストリングライトを

装飾して一日6時間×30日で電気代は約140円

 

(0.035W × 6時間  × 30日間 × 22Kwh)=電気代

商品のKw数 一日の使用時間  日数  電力量料金

 

大規模イルミネーション(鳥取砂丘イルミネーション)

30万球で使っているイルミネーションの種類も様々ですので、

簡単に消費電力を割り出すことは難しいですが、

仮に1日6時間、7Wの100球ストリングライトを使用した

として計算した場合、月間で電気代は83,160円一晩で平均2,700前後

意外と安いですね。

 

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今週末、今年最後の”現地販売会”開催いたします!

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 Greenland梶ヶ谷全13棟 

新価格4,080万円~4,580万円(税込)

新築2階建て+駐車場

☆吹き抜けのあるお家

☆パントリー+ウォークインクローゼット

☆シューズクローク

☆ワイドバルコニー

IMG_0235 - コピーIMG_0258

お問い合わせお待ちしております。<(_ _)>

コロナ対策としまして、

ご内覧中は一家族のみとしております。

ご協力お願い致します。

 

 

 

 

 

 

 


新聞紙

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡です。

 

本日、12月21日は、 【回文の日】

 

上から読んでも下から読んでも同じ分になるものです。

 

ここでいくつか【回文】を見てみましょう。

 

・新聞紙(新聞紙)

・来てもよい頃だろ、来いよモテ期!

・世の中ね、顔かお金かなのよ

・野茂のものは野茂のもの

・任天堂がうどん店に

・私、負けましたわ

 

などなど、面白い記事ばかりです(笑)

皆様も是非、調べてみて下さい!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それでは物件紹介です。

 

【Greenland 白幡台】

 

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東急田園都市線『宮前平』駅・バス9分

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弊社売主物件のため、仲介手数料は頂いておりません。

 

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奥様に大変人気な収納豊富キッチンプランです。

全居室ゆとりのある間取りとなっておりますので是非一度ご覧下さい。

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お気軽にご連絡下さい。


続・街歩き。

以前から街を散策して、古い建物の写真をこちらのブログにも載せてきたのですが、

最近は建物だけでなく、より住宅設備などの細かい部分も気になるようになってきました。

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このようなお店の雰囲気が好きなのですが、さらに感動したのがこちら。

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ナショナルのブレーカー‼

 

触ったらビリビリと感電しちゃいそうですが、趣がありますよね~。

 

その他にも…

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「GE」の室外機。

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「HONDA」のバイク。

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ボロボロの玄関ドア。

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衣料品店の看板。

注目していただきたいのは「【註】文服専門」となっているところ。

 

時代を感じますよね。

 

これらの写真は野毛や関内、南太田あたりで撮影したのですが、

このような写真が撮れる場所をご存じでしたら是非、教えてください。


東急電鉄セキュリティup

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こんにちは。

プラザハウスの近藤です。

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弊社の最寄りの沿線でもあります東急線ですが、

女性と子供により安全・安心な車両になりました。

 

車両内のトラブルが無いようセキュリティー向上

を目的として、電車内にLED蛍光灯一体型の防犯

カメラ「lotube」(アイ・オー・チューブ)

導入を進めてきたそうです。(^^)/

 

写真のように常に遠隔で監視されているため

犯罪抑止にもなりますよね。

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2020年7月25日に、同社の車両1,247両へ導入が

完了したそうで、(こどもの国線を除く)

この「lotube」ソフトバンクの4Gデーター通信

に対応していて、鉄道車両への4Gデータ通信機能

を備えたLED蛍光灯一体型の防犯カメラ導入は、

鉄道業界初です。

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又、2020年3月にホームドア・センサー付き固定式

ホーム柵の設置を100%達成したほか、

今後も2021年度末に全踏切への「3D式踏切障害物

検知装置」の導入など、駅やホームや踏切などの

安全強化に力をいれているそうです。

 

ちょっと自慢したくなりますよね(^_-)-☆

いいでしょ!!

「田園都市線」「東急東横線」


番長

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡です。

 

私の大好きな、元プロ野球選手の

 

清原和博

 

がYouTubeを始めました!

92年生まれの私からすると スーパースター です!

 

ggg

 

色々世間を騒がしてしましましたが、執行猶予も終わり一からのスタートみたいです!

 

なんとYouTube用の服の背番号は、 114

 

これは留置所での呼び番号だったそうです。

現役時代の輝いていた頃のように、

 

を付けれるよう頑張る!との事です(笑)

 

更にチャンネル開設日が、12月12日だったのですが、

清原和博が1985年に西武ライオンズに入団した日にちなのです。

 

ご興味ある方は、YouTubeで

 

清ちゃんスポーツ

 

で検索してみて下さい♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それでは物件紹介です♪

 

【Greenland 中央林間

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東急田園都市線 『中央林間』駅・徒歩16分

小田急江ノ島線 『東林間』駅・徒歩8分

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南道路で陽当たり良好な4LDKのプランを採用いたしました♪

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号棟ごとに内装が違うため、是非現地をご覧下さい♪

 

Greenlandシリーズは、弊社売主物件ですので、仲介手数料が不要です♪

 

是非一度お問い合わせ下さい♪

 

 

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続・3Dプリンターハウス

私のブログで過去何回かご紹介させていただいた「3Dプリンターハウス」。

この度、ドイツで欧州最大の3階建てプリンターハウスを建設中

との記事が掲載されておりました。

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約380㎡のこちらの建物。

1階部分の建築に今まで5人で5日かかっていたものが、

2人で25時間で済むとの事。

600

確かに人少ないですよね…

日本の少子高齢化に伴い、建築の現場でも若手の職人さんが不足している

などの話も聞きますし、人件費の削減にも役立ちそうですよね。

 

下記のサイトにより詳しいYoutube動画などもございますので、是非ご覧ください。

https://www.peri.com/en/business-segments/3d-construction-printing.html


気になる「市民農園」Q&A

こんにちはプラザハウスの近藤です。

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ご案内の際によく見る「市民農園」に

ついて調べてみました。(^^)/

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(小倉農園91区画)

 

Q:利用者の決定は?

A:川崎市が運営する市民農園は、2年

に一度利用者の方の更新を行って

いるそうです。

※申込方法としては、更新年の11月~

12月頃に各区役所・支所・出張所等で

募集案内及び申込書が配布されます。

minamiikuta_picture[1]

(上小田中101区画)

 

Q:料金はいくらで?いつ払うの?

A:1区画(10㎡)につき、

年額8,000円

利用者の方は、年始め(4月1日以降)

に、納入通知書が送付されますので、

お近くの金融機関で納いたします。

CIMG0007

(募集案内)

 

Q:農具は貸してくれるの?

A:クワ・レーキ・スコップ・バケツ

・ジョウロは、農園入口付近の農具舎

に用意されております。

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(南生田131区画)

 

Q:農園に水道・トイレはある?

A:あります。

Q:ゴミ捨て場はありますか?

A:ありません。作物残さや雑草も

お持ち帰りください。

Q:駐車場はございますか?

A:ございません。

 

詳しくは

川崎市経済労働局都市農業振興センター

農業振興課

電話:044-860-2462

 

 

 


2020年12月7日(月)大雪

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡です。

 

本日、12月7日は

 

大雪

 

の日です。

 

大雪とは、北風が吹いて雪が激しく降り始める頃という意味で「大雪」とされており、

日本海側では大雪が降る年もあります。

 毎年、7~8日辺りから急激に気温が下がったり、体調を崩す方々が多いようです。

こんな時期ですので、防寒対策はもちろん、

アルコール消毒や寒いですがこまめな換気を心がけましょう!

弊社プラザハウスも、ご案内の際、乗車中は窓を開け、

お客様にご内覧して頂く際も事前に建物内の窓を、

全て開けてお待ちをしておりますのでご安心下さい♪

 

それでは物件紹介です。

 

【グリーンランドみたけ台~全2棟~】

 

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昨日、2号棟がご成約となりました♪

 

最終1棟・1号棟です。

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閑静な住宅街に、38坪越のゆったりとした敷地になっております♪

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2階の主寝室には、大型WICもあり、収納が豊富な間取りプランになっております♪

 

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ご興味がありましたら、お気軽にご連絡ください。

 

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住宅ローン減税 見直し案

来年度の税制改革で住宅ローン減税も焦点の一つになっているようです。

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主な見直し点は3点。

1、ローン残高の1%を所得税から控除するかその年に支払った利息の総額の少ないほうか。

2、対象物件の大きさを今まで50㎡超だったものを40㎡超に拡大。

3、住宅ローン減税を通常より3年長い13年間受けられる特例の適用期限を

22年末まで延長を検討。

 

2は多様化する生活様式に合わせた良い政策だと思います。

都心では1LDK位の50㎡未満のマンションが売れてますからね…

3も感染症の影響で思うような家探しが出来なかった人にとっては朗報ですね。

 

これを契機に家探しをする人が増えてくれると嬉しいですね。

 

その他にも下記のような税制の見直しを行うようです。

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十分に活かしていきたいですね。


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