川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

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2019年02月一覧

2月最終日

こんにちは

プラザハウスの大野です。

 

皆さん、うるう年について深く考えたことありますか?

私は4年に一度2月が29日までになる、位にしか考えてなかったのですが

よく調べると・・・1年(365日)を4年に一度1年を366日にして、

その年を2月29日までにし、うるう年とします。

 

なぜ4年に一度にするかというと、地球が太陽の周りを1周して1年ですよね?

正確には365日と0.24219日になります。つまり0.24219日多いわけです。

そのままにすると、どんどんずれてしまいますので

4年に一度1日だけ長くし、帳尻を合わしているわけです。

ただ4年に一度1日長くしてしまうと増やしすぎてしまっているので

2100年など400の倍数で割切れない年は平年となります。

詳しく調べてみると面白いですね!

 

それでは、物件紹介です。

【グリーンランド美しが丘西3丁目Ⅱ】販売スタート致しました♪

田園都市線『たまプラーザ駅』好アクセス

全4棟で価格は4180万円~になります。

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施工例物件もご用意しておりますので

気になったお客様は是非、お問い合わせください。

お待ちしております♪


24年ぶりに県勢から新入幕力士誕生( ゚Д゚)

こんにちはプラザハウスの近藤です。

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昼ご飯を食べながら神奈川新聞を読んでいたのですが、

なんと地元の川崎市から【大相撲】の新入幕力士が出たとの記事を読みました。

 

最近の【大相撲】は勝負以外の別な事で色々とありましたが・・・・・。

スポーツ好きの私としては何だかんだ言っても良くテレビ中継を観ております。

 

20170071[1]

 

この関取が話題の友風勇太関(24)(尾車部屋)です。

 

高校は相撲の強豪の「県立向の岡高校」(JR南武線久地駅近く)へ進学、

大学卒業後の2017年に入門して、同年5月場所初土俵、

1年10ヶ月でのスピード出世( ゚Д゚)

 

ちかくには4月12日に市とどろきアリーナ(中原区)で行われる

春巡業の大相撲川崎場所がございますので、

お時間が有る方は是非応援に行かれたらどうでしょう。

 

高校野球ではないですが、どうしても地元一押しになりますよね(^^)/

ホントわくわくで本割が楽しみです。

 

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今週のおすすめ物件 【グリーンランド武蔵新城】全4棟

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新築戸建て「永住型2階建て住宅」 堂々完成 致しました。

販売価格:3,980万円(税込)より

土地面積最大189.84㎡(57.42坪)

(^^)/ 下記写真をご覧ください!陽当たり良好!

(^^)/ 駐車スペース2台分・3台分(車種によります)

(^^)/ 土地も広いですがLDKは最大21.3帖の空間

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お問合せお待ちしております。<(_ _)>

お仕事の帰りでも内見可能!お気軽に!

 

 

 


青梅駅 青海駅

こんにちは、プラザハウスの北島です。

 

皆様はこの駅名、何と読むか分かりますか?

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「青梅」→「おうめ」 「青海」→あおみ

 

この2つの駅、似ていますが違うんです。

 

東京都西部の青梅市にあるJR「青梅駅」は明治27年開業で、

125年の歴史がある伝統の駅です。

 

一方の「青海駅」。青梅に似ていますが、2文字目が「梅」ではなく「海」なんです。

読み方は「あおみ駅」。臨海副都心のゆりかもめの駅で、開業23年の比較的新しい駅です。

 

この紛らわしい2つの駅によって、あるアイドルグループの方が、

駅を間違えてしまいライブに間に合わなかったというニュースを拝見しました。

 

そのアイドルグループの方は、青海駅近くの会場でライブを行う予定でしたが…。

青海駅に行くはずが、到着したのは青梅駅。

 

青梅駅から青海駅までは直線距離で約50キロあり、

電車で2時間弱もかかるほど離れています。

 

こうした間違いがごく稀に発生するため、こんな看板が設置されています。

「ここは青梅(おうめ)駅」「間違って青海(あおみ)駅だと思ってお越しの方、

正しい行き方は…検索を」と、ポスターを掲示する異例の事態となっています。

 

皆様もご利用される機会がありましたらくれぐれもお気を付けください。

 

ちなみに、もっと大規模な間違いが全国にはあるようで、

温泉が有名な群馬県の草津町に行くはずが、滋賀県の草津市に行ってしまい、

湯畑を探している観光客の方が増えているのだとか...

 

湯畑がある群馬の草津町へは、直線距離で約300キロもあり、

新幹線などを乗り継ぎ6時間以上もかかりますので、

間違えてしまったら絶望的ですね( ;∀;)

 

しかし、琵琶湖のほとりに立地する滋賀県草津市は、

歴史ある宿場町として栄え、もともと有名な観光地です。

 

草津市は間違えやすい事を逆手にとり、PR映像を制作するなどして、

アピールをしていました♪

 

物件紹介

『ラグラス宮崎台4』<全5棟>今回販売2棟

田園都市線「宮崎台」駅徒歩15分  南武線「津田山」駅徒歩18分

価格:5280万円~

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全棟敷地面積126㎡超!建物面積100㎡超!

陽当たり、通風、採光良好です♪

電動シャッターや食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、床暖房と充実した設備がついた

ハイスペック住宅です♪

キッチンの蛇口はオート機能搭載!手を近づけると水が出てきます♪

ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も豊富です♪

是非お問い合わせお待ちしております♪


「街の住みここち」ランキング

毎年、SUUMOやHOMESなどで「人気の街 ランキング」を行っておりますが、

大東建託から「街の住みここちランキング2019<首都圏版>」が発表されました。

1

こういうランキングが多くて迷ってしまいそうですが、

なかなかオリジナリティのあるランキングで興味深かったです。

 

 

1位 広尾

2位 市ヶ谷

 

 

まぁ、なんとなくわかりますが、

3位はなんと…

 

 

2

いきなり北山田です‼

 

確かにいい街ではあるのですが、3位は高すぎる気がします。

 

 

そして、TOP10を見ていくと…

3

7位に「江田」‼

 

田園都市線ですと「たまプラーザ」「あざみ野」「青葉台」などが注目されがちですが、

「江田」は綺麗に区画割された閑静な住宅街が広がり、とっても良い街です。

 

これには思わず「知ってるなぁ」と相槌を打ってしまいました。

 

 

今までのランキングとは少し趣が異なりますので、皆様も是非、ご覧ください。

http://www.kentaku.co.jp/sumicoco/


24歳になりました!

こんにちは

プラザハウスの大野です。

 

皆さん、2月18日の弊社のスタッフブログを見て頂けましたか?

実は2月18日に24歳になりました!

プレゼントやメッセージをくれた人、ありがとうございました。

まだまだプレゼントやメッセージは受け付けておりますので…(笑)

お待ちしております♪

正直、去年一年で成長したことは?と聞かれるとわかりませんが

まだ24歳と思い、色んなことに挑戦し成長する一年にしたいと思います。

 

『グリーンランド有馬5丁目』4,980万円~

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全7棟~今回販売3棟~

バス通りから中に入った閑静な立地で、スーパー・コンビニもお近くです!

前面道路も広く、歩道もついておりますのでお子様も安心!

お客様のご都合に合わせてご見学頂けますので

お気軽にお問い合わせください。

お待ちしております。


昔を懐かしむ写真が展示してました( ゚Д゚)

こんにちはプラザハウスの近藤です。

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昨日住宅ローンの契約でJAセレサの鷺沼店(鷺沼駅ロータリー前)に行ったのですが、

ロビーに有馬エリアの昭和15年頃の写真が展示しておりました。

ホント山と畑、田んぼだけだったのですね( ゚Д゚)

残念なことにカメラを持ってなかったので写真は載せられないのですが、

みなさんお時間が有れば見に行ってみてください。

ちなみに展示の写真は

246「鷺沼2」交差点から鷺沼小学校方面

東有馬5丁目から3丁目有馬第一団地信号方面

有馬8丁目から西有馬小学校・ふるさと公園方面

でした。

 

私が生まれる約20数年前ですから今の自分の年を考えると考え深いものが有ります。

鷺沼は再開発の予定も有りますので今後はもっと変わっていくのでしょうね。

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これは昔の鷺沼プールの写真です。

私が川崎に住んだ時にはプールはまだ有りましたね。

勿論、写真の時代とは違いますけど(笑)

kousya[1]

今現在は人気の小学校になつて14年ですか?

この写真も今とはもう違いますしね。

左側の写真の位置には弊社の新築分譲住宅が有ります<(_ _)>

 

少し振り返ってみれば宮前区自体、

川崎市が昭和47に政令指定都市に移行した時にはまだ高津区に属していて、

昭和57年に区分して現在の宮前区になったのですからまだ人で言えば36歳ですか?

昭和41年 溝の口~長津田に田園都市線が開通、

昭和43年 東名高速 川崎インターチェンジ開通

これからの移り変わりが楽しみです。

 

 

 

 

 

 

 


登戸駅「ドラえもん」装飾

こんにちは、プラザハウスの北島です。

 

登戸駅がすこしふしぎな空間になります!

 

今年の2月26日から小田急線「登戸」駅において、

ドラえもんのキャラクターによる装飾が実施されます。

noboritoeki[1]

今回の装飾は、「ドラえもん」のまんがの世界に入り込んだような

空間が演出されるようです。

 

川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムと、

その最寄駅の一つである小田急線「登戸」駅にもっと沢山の人に、

来ていただきたいという思いが込められて、今回の装飾に至っております。
また、一部壁面には、デジタル技術を活用した遊び心のあるコンテンツなども設置されます。

 

また、小田急線登戸駅は、2017年度の一日平均乗降人員は、

16万人を超え、全線で第5位なんです!

 

去年の3月に実施されたダイヤ改正から「快速急行」が停車するようになり、

新宿駅からの所要時間が最速16分となったことや、終日の停車本数も大幅に増えたことで、

大変便利になりましたね。

 

登戸駅は学生の頃からよく利用しているので、こういったニュースは嬉しいものですね♪

 

 

物件紹介

下作延5丁目<全13棟>~私たちだけの眺望~

交通:南武線「津田山」駅徒歩7分 「久地」駅徒歩9分

価格:5880万円~6480万円

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「溝の口」駅も徒歩圏です!

6mの開発道路を中心に綺麗に区画割された大型分譲地♪

陽当たりや風通し・採光を意識したランドスケープ♪南道路の号棟も多数ございます♪

建物は2階建て・約100m2・4LDK。全棟16帖以上♪

奥様に人気の対面式キッチンのプランとなっております♪

今なら内装のカラーセレクトも可能です♪お好みの色をお選び下さい♪

お問合せお待ちしております♪


0から1。

本日、ツイッターで流れてきた今話題の建物。

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タイトルは「白い木」。

フランスのモンペリエという町の一角に建築されており、もう間もなく完成。

全120室は完売状態だとか。

 

そしてこれを建築したのは日本人の建築士。

無題

無題2

無題3

なんで、こういう建物を作ろうと思ったのか不思議でなりません。

 

年齢を重ねると、模倣するのは上手くなるのですが、

0から1のものを考える大変さや凄さが身に染みてわかります。

 

建築士やアーティストのようなクリエイティブな職種の方は本当に凄いと思います。

 

中でも一番衝撃的だったのが、アーティストの「つんく♂さん」でした。

「ミニモニ。ジャンケンぴょん」という歌があったのですが、

まぁ、その詞たるや!

 

私には絶対に書けません。

 

なんで、こういう作詞が出来るのか?

楽しい曲とは裏腹にひとり真剣に悩んでいた時期があります。

 

皆様も歌詞に注目して一度、「ミニモニ。ジャンケンぴょん」を聞いてみて下さい。


2月14日

こんにちは

プラザハウスの大野です。

 

もうタイトルを見て『バレンタインデー』のネタね...と

思われた人もいらっしゃいますよね。

そうです!2月14日と言えばバレンタインデーですよね。

男性の皆さんは学生の頃、この日は朝から『そわそわ』しませんでしたか?(笑)

バレンタイン

ちなみにバレンタインデーは1960年頃からチョコレート業界の宣伝で

『女性から男性へ』と言うセリフとハート形のチョコレートの販売が始まった事で

2月14日に女性から男性に『チョコレート』を贈る習慣が広まったとされ、

海外では男性が恋人や友達、家族に花束やカード、お菓子を贈る文化になっており

その為、3月14日の『ホワイトデー』は日本発祥の文化になっております。

皆さん今年は『チョコレート』貰えましたか?

 

物件のご紹介

『ラグラス宮崎台4』5280万円~

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田園都市線「宮崎台」駅徒歩15分・JR南武線「津田山」駅徒歩18分

最大土地面積は143.28㎡の広々とした土地に2階建て4LDKの永住型新築住宅

現地販売会も行っておりますので、ぜひお越しください。

お待ちしております。


suumoの無料冊子はご存知ですか?

こんにちはプラザハウスの近藤です。

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コンビニなどに無料で置いてあるsuumoの冊子はご存知ですか?

以前も少しご紹介させて頂きましたが、

ちょっと気になる見出しが有りましたのでご紹介しますね。

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【資産価格ランキング】と言う記事が有りまして、「リセールバリュー(RV)」

「約10年前の分譲された新築マンションが、中古として何倍の価格」で取引されっているかを

示す参考指標です。(東京カンテイ資料スーモの記事より)

 

【首都圏ベスト100】と言う見出しで

1位 原宿          163.2%

2位 馬喰横山        148.5%

3位 みなとみらい      147.5%

24位 武蔵小杉        120.1%

96位 たまプラーザ      101.0%

 

【神奈川エリア】

1位  みなとみらい       147.5%

2位  東神奈川         140.2%

3位  武蔵小杉         120.1%

12位 武蔵新城            105.6%

19位 たまプラーザ        101.0%

 

ランキング上位の街に共通する4条件

1:都心、主要駅への交通アクセスが良い

2:生活利便性が高く職住接近も実現

3:再開発で商業施設が出来、住環境が向上

4:将来性が見込める開発計画が有る

 

ちょっとした参考にしてくださいね(^^♪

 

おぉ~ 、とすると 田園都市線「鷺沼」駅「宮前平」駅 チャンスですね!!

 

新規販売一戸建て 田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 6,180万円(税込)~

人気の富士見台小学校学区内!!

 

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【鷺沼周辺】

 

グリーンランドシリーズ 多数あり

鷺沼駅 徒歩12分 有馬5丁目 7棟(現在ご紹介可能4棟)4,980万円(税込)~

 

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お問合せお待ちしております<(_ _)>


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