川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

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2017年06月一覧

今週末は【熱い】(^^)/

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こんにちは、プラザハウスの近藤です。

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今週末から気温も上がり、暑くなるようですね ”(-“”-)”

ふぅ~、小太りの私には「すこーし」つらい季節です。

でも、いよいよ夏到来 (^^)/

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【6月28日せせらぎ遊歩道】

 

弊社も負けずに今週末は“各現地が熱い”

 

★グリーンランドあざみ野 価格変更で4880万円~

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★グリーンランド有馬新築4棟 【初公開】5980万円~

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タウンニュース【ラグラスたまプラーザ】全12棟 掲載

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5万部配布されます。・・・・etc

 

お気軽にお問合せください。他にもイベント有りますよ ^^♪

 

===今週のPOINT ===

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

グリーンランド有馬4棟 駐車スペース全棟2棟以上 

田園都市線【鷺沼駅】徒歩21分 

横浜市営地下鉄グリーンライン【北山田駅】徒歩20分

2路線2駅利用可能

フラット35S Bタイプ(売主)

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☆閑静な住宅街、子育に嬉しい「大きな公園」が徒歩圏!!

人気の有馬中学校学区内 ☆スーパーライフ400m(徒歩5分)

価格:5、980円(税込)~

敷地面積最大150.18㎡(45.42坪)

3LDK・4LDKタイプ+2P+お庭 地下駐車スペース2台号棟有り

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 etc.

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是非、今週末ご家族でお出かけくださいね (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)

 


比較

こんにちは

プラザハウスの大野 佑斗です。

私は三重県出身なのですが、4年前に神奈川県に出てきた時、驚きの連続でした。

 

まずは「言葉」。

東京都や神奈川県にお住いの方は、
1日後を「あす(明日)」
2日後を「あさって(明後日)」
3日後を「しあさって」と呼びますよね!?

ところが、三重県では
「あす(明日)」、「あさって(明後日)」までは一緒なのですが、
3日後を「ささって」
4日後が「しあさって」になります。

今でも約束を取り付ける際たまに勘違いしてしまいます。

 

次に「家」。

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この写真は私の祖母の家なのですが、やはり、土地や建物は広いです‼

右側の通路から敷地内に入り、カースペースは4台分。

家の大きさは覚えている限りで8LDK位でした。

 

ちょっと気になって

「持ち家住宅の敷地面積の平均」というデータがあったので、調べてみたのですが、

三重県は135.74㎡

神奈川県は98.26㎡

ちょうど、ラグラスたまプラーザの敷地面積位です。

 

 

とは言え・・・・・

 

 

大学を卒業した後、田舎に戻ろうかと考えたのですが、

やはり都会の魅力に負けました。

 

 

いつかは神奈川に一軒家を持ちたいです。

 

 

お家の購入を考えているお客様

満足のお家が見つかるまでお手伝いさせていただきます。

お家探しは楽しく♪

そんなに急いで決めないで、一緒にゆっくり探そうよ♪

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今週の土曜日・日曜日

『ラグラスたまプラーザ』10時~17時で現地販売会を行っております。

皆様のご来場お待ちしております。


スマートホーム

先日、日本経済新聞に【横浜市 ドコモと「スマートホーム」実験】という記事が掲載されておりました。

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▲概略図

内容としては…

「単身世帯、高齢者世帯や在宅介護が増加する中、居住者が自らの生活状態や離れて暮らす家族が居住者の生活状態を把握しきれずに日常を過ごしています。住宅メーカーやIoT機器メーカーなどの横浜市内の中小企業などと協力し、IoT家電やセンサーなどを実装した「IoTスマートホーム」を用いて実証実験を行い、将来的に家が居住者の生活状態を把握し、AIを通じて居住者の状態に合わせた快適な室内環境へ自動調節する未来の家の実現をめざします。

との事。

 

確かに高齢の方の孤独死が社会問題となっている現在、室内の状況を把握できるのは素晴らしいことですよね。

 

ただ、このスマートホーム計画。ちょっとやりすぎな感も否めません。

 

▼自分の睡眠状態を可視化

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ベッドに設置されているセンサーで、睡眠時間、途中の覚醒回数、睡眠時の活動量などが計測され、睡眠の質をチェック。

 

▼朝起きて洗面台へ

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前日分の体重、摂取カロリー・消費カロリー、睡眠データと、洗面台の前に埋め込まれた体重計に乗ると現在の体重がリアルタイムにスマートミラーに表示

 

▼ダイニングテーブルで食事

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食事するテーブルの上にスマートフォンを置き、食事を撮影。撮影された食事データが自動解析され、メニューを特定し、摂取カロリーや栄養素をアプリに表示

 

ここまで、管理されるのはちょっと…

という方も多いのではないのでしょうか?


頑張ってます。

こんにちは!

プラザハウスの大野 佑斗です。

 

6月19日20日の2日間で宅地建物取引士の5点免除の講習会に行って来ました。

今まで気にしなかったことや知らなかった事が毎日のように知識となっています。

 

コンクリート一つとっても

弱アルカリであるので、鉄筋が中に入っていて鉄筋はさびない。

コンクリートの性質として圧縮強度が大きい。

耐久性、耐火性が大きい。

断熱性、遮音性に優れている。

質量が重いという性質と鋼材の防錆に役立っている。

 

などなど、ご存知でしたか?

 

素材なども勉強しお客様の理想にあったお家探しを心がけて行きたいです。

 

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資金計算の勉強もしており、物件価格から諸経費などを求める計算や

借りる銀行で優遇金利が違うのでお客様によってどの銀行がいいかなど勉強しています。

 

お家の購入を考えているけど、、、いくら借りれるか、、、自己資金はいくら用意すればいいの、、、

などわからないと言う方もご相談ください。

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今週末も『ラグラスたまプラーザ』で現地販売会をしております。

皆様のご来場、お待ちいたしております。


20代で一戸建てを建てる。

先週、日本テレビの「ケンミンショー」をご覧になったお客様はいらっしゃいますか?

 

この番組は日本国内で異なる風習を紹介する番組なのですが、

「富山県民は20代で一軒家を建てる?」と紹介されていました。

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もともと一戸建ての所有率は全国1位らしく、

家を持つという事に対して、熱心なエリアらしいのですが、

20代で一戸建てを建てれるというのは凄いことですよね。

 

実際に何組か20代のご夫婦が紹介されていましたが、

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その理由がわかりました。

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土地420万円!?

 

場所や大きさが明確ではないので一概には言えないのですが、この金額は安いですよね…

 

地方出身のお客様からよく「地方は土地が安いから」と言うお話はよくお伺いしていたのですが、

ここまで安いとは思いませんでした。

 

ちょっとしたカルチャーショックを感じてしまいました・・・。

 

 

皆様も家に関して何かカルチャーショックを感じていることはございますか?

もし、そのような経験がおありのようでしたら、是非、教えてください!!


グリーンランド『溝の口』全4棟 いよいよ内見可能(^^)/

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こんにちは、プラザハウスの近藤です。

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本日はお天気もいいので、建物写真を撮りに行ってきました (^^♪

弊社社有の【グリーンランドシリーズ】溝の口全4棟

がいよいよ囲いが外れ、陽当たりも確認できます。

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===今週のPOINT ===

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グリーンランド【溝の口】 全4棟 

田園都市線(溝の口駅)バス15分停歩3分!!

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☆閑静な住宅街、子育てに嬉しい「保育園から中学校まで徒歩11分圏内」

 お買い物も「食品館あおばが徒歩5分」

 価格:3580万円(税込)~

 LDK+S・4LDKタイプ+P+お庭 (2階建て・3階建て)

 ※南向きの3部屋にまたがるワイドバルコニー(1号棟)

※主寝室9帖に3帖のWIC付き(2号棟)

※LDK広々18.5帖&南向きルコニー採用(3号棟)

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【3号棟】LDK18.5帖

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【2号棟】キッチン&収納

 

≪充実仕様≫

浴室換気乾燥機・浴室TV/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 

etc.

 

 是非、今週末ご家族でお出かけくださいね (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)


標準採用

こんにちは
大野 佑斗です。

『ラグラスたまプラーザ』第一期の標準仕様

24時間換気システムでいつも新鮮な空気を取り込み、室内の空気と2時間に1回の割合で入れ替わり

24時間健康的な室内環境を保つ換気システムです。

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地球環境にも家計にも優しい、設備を搭載しております。

高効率ガス給湯器エコジョーズ、TES式温水式型床暖房、浄水器一体型シャワー水栓、

節水トイレを標準採用しており、快適に暮らしながら、省エネにも貢献できる

設備・仕様を幅広しご用意し電気代ガス代など家計にも嬉しい工夫で暮らしをサポートします。

有害な化学物質のホルムアルデヒド対策としてホルムアルデヒド放散量が少ない建材や

接着剤を採用し室内の空気や家族の健康に配慮しております。

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今週の土曜日、日曜日も現地におりますので興味を持たれた方は、是非一度足を運んでください。


土地と工務店とモデルルーム

先日、お客様と注文住宅のモデルルームを見てまいりました。

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あいにくの天気だったのですが、

モデルルームの中に入るとお客様もお喜び♪

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広いLDKにオープン対面式キッチン!!

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8.5帖の主寝室の大きさもご理解いただけましたし、

ウォークインクローゼットの広さも体感していただけました。

 

弊社では鷺沼2丁目、有馬6丁目、神木2丁目という人気のエリアで土地を販売しております。

(仲介手数料不要です。)

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▲鷺沼2丁目2区画

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▲有馬6丁目2区画

 

土地のみならず、建物の工務店様のご紹介もできますので、気軽にご相談下さい。


施工状況が観れるチャンスヽ(^o^)丿

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こんにちは、プラザハウスの近藤です。

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===今週のPOINT ===

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【ラグラスたまプラーザ】全12棟 今回販売9棟

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☆☆閑静な住宅街が新たに誕生します☆☆

子育に嬉しい「ホタルがいる大きな公園」も近くにあります。

価格:4,280万円(税込)~

3LDK+書斎+P・3LDKタイプ+畳コーナー+P・4LDKタイプ+

※駐車スペース2台号棟・書斎付き号棟・お庭付き号棟・勾配天井あり

 

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 etc.

 【今なら施工状況が解ります】

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ご案内の看板が付きました。

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陽当り良好な現地

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是非、今週末ご家族でお出かけくださいね (*^_^*)

 ===お問い合わせお待ちしております===

(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)


通勤時間と家。

横浜方面から鷺沼まで約40分。

私は毎日、車通勤をしております。

 

電車で通えない距離ではないのですが、

交通費や通勤ラッシュ、乗り換えの時間などのメリットとデメリットを考え、

車通勤にしております。

 

先日、大学の同期と食事をしたのですが、8人中、車通勤が4人、電車通勤が4人。

電車通勤の4人のうち、2人はものすごく大変そうでした。

しかも、その2人はすでに家を購入しています。

 

・茅ヶ崎駅~鶯谷駅 通勤時間1時間20分

・高座渋谷駅~新橋駅 通勤時間1時間30分

 

通勤時間だけを考えるのであれば、

「なんでそこに家を買ったの?」と思うのですが、

各家庭いろんな事情があり、優先順位を決めて今の家にしたという事。

 

このエリアで不動産を販売していると通勤時間にこだわられる方が多いのですが、

それよりも優先しなければならないことは他にないですか?

 

良くご家族でお話をして、優先順位を決めて下さい。


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