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エネファーム

こんにちは。プラザハウスの北島です!

皆さま、エネファームとは何かご存じですか?

「エネファーム」という言葉を聞いたことがあるというだけで、その内容を知っているという

人は少ないみたいです。実際私自身も、言葉自体は聞いたことがあったのですが詳しい内容は

存じ上げていなかったので、本日勉強してきましたのでお話しさせて頂きます!

そこで今回は、「エネファーム」の仕組みとメリットデメリットを簡単にまとめてみます。

 

仕組み

エネファームの仕組み

エネファームのシステム構成図

 

エネファームとは「家庭用燃料電池コージェネレーションシステム」の愛称です。つまり、燃

料電池とコージェネレーションの両方の機能を有していると言えます。

エネファームの基本的な仕組みは上のイラストの通りです。1枚目はエネファームによる発電

と給湯のおおまかな流れを、2枚目はエネファームのシステム構成を表しています!

 

メリット.利点

エネファームの代表的なメリットは「省エネと電気代削減」です。ガスから水素を取り出し、

その水素で燃料電池が発電を行い、同時に排熱を利用して給湯も行うという仕組みですので、

電気代を削減することができます。

他にも様々なメリットがありますので、以下に箇条書きにしてまとめてみました。

  • 停電時にも自立運転が可能(一部製品)
  • 国や自治体の補助金制度が設けられている
  • 発電した電力を使えるため、電気料金の削減につながる
  • 燃料電池を採用しているため、発電時に騒音を出さない
  • メーカーの努力もあり、製品価格は少しずつ下がりつつある
  • エネファームを設置している住宅専用のガス料金優待プランが存在する
  • 燃料電池を採用しているため、発電時に二酸化炭素や有毒ガスを出さない
  • コージェネレーションの機能もあるため、発電時の排熱を有効利用できる
  • リモコンのモニターから、リアルタイムで発電量や使用電力量を把握できる
  • エネファームを設置した住宅で発電を行うため、送電ロスがほとんど存在しない

デメリット.問題点

前述の通りメリットの多いエネファームですが、まだ広く普及しているとは言い難い現状で

す。更なる普及を目指すためには、エネファームに付いて回る課題や問題点を克服する必要が

あります。

こちらもメリットの項目と同様に、箇条書きでご紹介したいと思います。

  • 停電時には自立運転が不可能(一部製品)
  • 補助金制度は用意されているものの、製品価格が高い
  • 太陽光発電と異なり、発電した電力を電力会社へ売電することができない
  • 製品価格が高いため、設置導入による電気代削減効果に満足がいかない方もいる
  • 無期限に使えるという訳ではなく、メンテナンスや点検を行っても寿命は最長で20年ほどである
  • 都市ガスに用いられている天然ガスは海外からの輸入に依存しているため、輸入価格が高騰するとガス料金も高騰する可能性がある

このようなメリットデメリットがありますが、私は、電気代の削減や排熱を有効利用できるこ

とにとても魅力を感じましたのでとてもおすすめです!

以上が今回勉強しましたエネファームの仕組みとメリットデメリットです!

ありがとうございました。

ここからは物件のご紹介です!

グリーンランド鷺沼Ⅱ<全4棟>

価格:5680万円~

敷地32坪以上!カースペース2台可能!エネファーム付き!

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【2階建て・4LDK×20棟プロジェクト】現地販売会スタート‼

お待たせいたしました‼

今週末から【2階建て・4LDK×20棟プロジェクト】が始動‼

現地販売会を行います‼

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6mの開発道路を中心に綺麗に区画割りされた全20棟の大型分譲地。

新しい生活を20家族同時にスタートできるのは楽しみですね♪

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野川20棟区画図

 

陽当たりの良い南道路に面した区画や3方向空いた角地など、

お好みの区画・プランをお選び下さい。

 

価格は3,480万円~‼

 

皆様のお問合せならびにご来場お待ちいたしております。


お家の近くにある

こんにちは

プラザハウスの大野 佑斗です。

 

いきなりですが…

JR南武線【武蔵新城駅】徒歩16分の場所に

『レトロベーカリーふく福』と言う

美味しいパン屋さんがあります。

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近隣の方はご存知かと思いますが…

子どもの頃から、パンが大好きで、

出来立てのパンは本当においしいですよね♪

特に好きなのが、揚げパンです。

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生地がふわっふわしていて、甘すぎないので毎日でも食べられます。

 

そこで‼

お近くの物件【子母口全10棟】のご紹介です♪

JR南武線【武蔵新城駅】【武蔵中原駅】に好アクセス

2階建て4棟!3階建てが6棟!の大型分譲住宅です。

気になる価格は4490万円からとなっております。

D号棟とE号棟は内装が綺麗に仕上がり見学可能です。

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商業施設や教育施設もお近くなので、生活環境は良好!陽当りにも考慮しております。

少しでも気になったお客様はお気軽にお問い合わせください。


日々勉強です(^^)/

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こんにちはプラザハウスの近藤です。

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皆様に良いアドバイスができますよう日々勉強しております(^^)/

 

今回は、昨年の改定もあり【住宅金融支援機構】のご担当を招いて【フラット35】の研修をして頂きました。

住宅のご購入をお考えの方でしたら聞いた事はあるかと思いますが、

なかなか「銀行ローンでは対応しきれない部分」を補ってくれています。

但し、ローン審査も御座いますので結果によっては、お客様のご希望に添えない場合もございますので、詳しくは弊社、担当にお聞きくださいね。

 

【フラット35】の4つのメリット

①ずっと固定金利の安心

最長35年の返済期間 ただし、完済時の年齢が80歳となるまでの年数

②質の高い住宅取得の金利引き下げ応援

省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、借入金利を一定期間       引き下げる制度【フラット35S】

③保証料0円(保証人不要)、繰り上げ返済手数料0円

一部繰り上げ返済の場合、繰り上げ返済日は毎月の返済日、返済できる金額は「住・My Note」(返済中のお客様向けのインターネットサービス)利用の場合は10万円以上、金融機関窓口利用の場合は100万円以上

④返済中も安心サポート

 

その他のポイント

⑤適用金利は資金受取時の金利です。

⑥平成29年10月1日申込受付分から、月々の【フラット35】の支払いに団体信用生命保険の加入に必要な費用が含まれ、特約料の別払い(年払い)が不要になりました。

健康上の理由等で団体信用保険に加入されない場合も、【フラット35】は利用可能です。

 

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====今週のおすすめ=====

高津区子母口全10棟(今回販売8棟)全棟4000万円台

2階建て4棟・3階建て6棟

内覧可能物件多数あり!!

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是非お問合せください。0120-2103-18

宜しくお願い致します。<(_ _)>

 

 

 


寒すぎる・・・

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡です!

皆さん、やはりこの時期は寒いですよね。。。

早朝ですと、池が凍っていたり、霜柱がたっていたり、

地面が凍っていたり、、、、

地面が凍ると車の運転もより一層慎重になりますよね。

ただ、スリップはいくら慎重に運転していても滑ってしまいます。。。

そんな時は、【スタッドレスタイヤ】!!

と言っても車をお持ちの方は、ご存知ですよね♪

しかしなぜ滑らないんだろう。。。と思い調べちゃいました!

【深い溝】

スタッドレスタイヤは普通のタイヤに比べて、

タイヤ溝がデコボコと深く作られています。

これで雪道で溝が雪を噛んでくれるおかげでグリップ力を得ています。

【柔らかいゴム】

凍った路面は平らにみえますが、実はデコボコしてます。

そういったデコボコ路面でも走行する為にはタイヤのゴムを柔らかく、

路面のデコボコに合わせて密着する事が重要です。

そのため、スタッドレスタイヤのゴムは、低温でも柔軟さを保つ特別な素材を使っています。

【除水性能】

雪道でタイヤを滑らないようにするためには、

タイヤと氷との間の水分を取り除く事が重要です。

タイヤのパタンや、ゴムの構造などを工夫することにより、

タイヤの除水性能が高められています。

このように、様々な研究を重ね、作られて安全な運転が守られているのですね♪

 

という事で、今回は新着物件のご紹介です!

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大型分譲地・野川全20棟

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【施工例】

FUJIスーパー上野川店のお近くに、全20棟2階建ての大型分譲地が誕生致します♪

陽当たり良好で、スーパーがすぐお近くに御座いますので、

奥様のお役に立てる施設がございます♪

現場は現在建築中の為、お近くに施工例物件も御座いますので、

少しでもご興味のある方は、

0120-2103-18までお気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。

 


成人式

こんにちは。プラザハウスの北島です!

先日、無事に成人式を終えました!

中学校時代からずっと、今も付き合いがある友人もいれば

すごく久しぶりに会った友人もおり、皆で中学生時代の懐かしい

話で盛り上がり、一生に一度の成人式をとても満喫することができました。

ちなみにスーツはなんとかダイエットして無事着れました(笑)

詳細を知りたい方は先週の私のブログを見てみてください!笑

一方、横浜では成人の日に信じられないニュースがありましたね。

あれだけニュースなどで、取り上げられていたので皆さんもご存じ

だと思いますが、着物の販売やレンタルなどを手掛けている、ある会社が

成人式の8日に突然閉店し、予約をしていた新成人客に振袖が届かない

という事件がありましたね。

私は川崎市出身なので、被害を受けた方々とは別の地域ではありましたが

同じ新成人として、一生に一度しかない成人式で振袖が着られなかった

方々の気持ちを考えるととても心が痛みました。

そんな中でもう一つ驚いたニュースがありました。

このニュースは私も昨日知ったのですが、お笑いコンビ「キングコング」の

西野亮広さんが2月4日に被害に遭った新成人に振袖を貸し出し、船上ディナーに招待

することを発表したそうです!

振袖はレンタル会社の協力を得て無償で提供するほか、着付けやヘアメーク、

写真撮影も無料で行い、夜に船上ディナーを開催するそうです。

キングコングの西野さんかっこいいですね✨

以上が私の成人式のお話でした!

ありがとうございました!

 

 

 


身近な法律。

弊社で販売している「グリーンランド青葉台」

その帰り道に道一本隔てて、畑が広がっているエリアがございます。

田奈

赤い線の上が住宅街。下が畑。

 

車内から撮影した写真を見てみると…

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道路の右側が畑になっております。

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何気なく見てしまいますけど、これには理由があるのです‼

 

実はこの畑のエリアは【都市計画法】という法律の「市街化調整区域」というエリアになり、

新しい建物が建てられないエリアなのです。(条件が整えば建てられますが…)

 

その他にも、こういう段々のマンションを見たことないですか?

無題

あと、更地の見やすいところにこのような看板も‼

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意識しないとなかなかわからないですが、

何気ない街並みには様々な法律が絡んでおり、

ひとつひとつに意味がございます。

 

家のご紹介はもちろんですが、

プラザハウスではこのような法律のご説明もキチンとさせていただきますので、

何かわからないことがございましたら、気軽にお問合せ下さい。


あけましておめでとうございます!!

あけましておめでとうございます。

プラザハウスの大野です。

 

年明けから10日も過ぎているのですが…

新年最初のブログですので、改めて本年もよろしくお願い致します。

 

みなさま、年末年始はいかがお過ごしでしたか?

私は実家がある三重県に帰省しておりました。

 

三重県ってなかなか印象は薄いのですが、

年末年始の時期になると伊勢神宮を目当てに観光客がものすごく増えます。

「伊勢神宮」の画像検索結果

伊勢神宮に行った際に寄っていただきたいのは「おかげ横丁」!

 

色々な出店があり、お土産としても有名?な「赤福」や

たまり醤油に鰹節、昆布等の出汁を加えた「伊勢うどん」などが食べられます。

 

美味しいものがたくさんあるので是非、お立ち寄りください!

 

それでは物件のご紹介です。

横浜市青葉区みたけ台全2区画の建築条件なし売地です。

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土地面積は158.99㎡~159.00㎡。

価格は4680万円~4980万円となっております。

 

理想のお家を建てたいお客様 ‼

詳細な資料をお渡しできますので、

お問い合わせお待ち致しております。


あけましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。

本年も宜しくお願い致します。

プラザハウスの近藤です。

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今年、一番最初のブログですので、やはりお正月の話題が多くなりますね ( ^ω^ )

 

突然ですが『初夢』とはいつ見た夢のことなのかご存知ですか?

「大晦日の夜から元旦の朝かけて見る夢」「正月元旦の夜に見る夢」「正月2日の夜に見る夢」と諸説あるようですが、一般的には、新しい年を迎え、最初に眠った日の夜に見た夢を言うそうです。ですから普通は元旦の夜から2日にかけて見た夢のことになります。

 

さて、初夢にでてくると縁起が良いものと言えば「一富士(いちふじ)、二鷹(にたか)、三茄子(さんなすび)」がよく知られてますが、なぜこの3つなのかというと、それにはいろいろな説があります。

「徳川家康が、富士山・鷹狩り・初物のなすを好んだことから」という説や、「富士は『無事』、鷹は『高い』、茄子は事を『成す』という縁起の良い言葉に引っ掛けているから」などとも言われています。

 

0013-300x225 (鷺沼2丁目付近)

 

みなさんの【初夢】は如何でしたか?

 

 

 

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新春から【新物件・新価格】でスタート(現地販売会)しております(^^)/

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価格4880万円(税込)~

田園都市線【田奈駅徒歩9分】

敷地面積125㎡超の永住型住宅(エネファーム・床暖房LD・浴室暖房 etc)

DSC04601

 

お問合せお待ちしております<(_ _)>

0120-2103-18 (フドーサン・イーワ)

 

 

 

 

 

 

 


☆Happy New Year☆

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡大介です!

皆様、明けましておめでとうございます。

本年も宜しくお願い致します。

皆様はどのような、お正月を過ごされましたか?

私は、親戚で集まり毎年元旦にビンゴ大会を行います。

去年は少しお高い洗顔料が当たり、今年もその洗顔料が当たりました(*”▽”)

初詣は、地元の『驚神社』(オドロキジンジャ)に行ってきました♪

20歳の時から、地元の仲間と初詣に行っているのですが、

そこの神社に、『力石』(私が勝手に呼んでいるだけです笑)

という石があり、重さは感覚なのですが約40~50kgくらいあるかと思います。

その石を持ち上げる事が毎年恒例となっています!

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(1番右の石です。小さく見えますが結構大きいです)

やはり20歳の時に比べると、パワーも衰えていましたが、ギリギリ持ち上がりました笑

来年持ち上がるか不安なので、今年は空いた時間にトレーニングを行います♪

というか、ずっと持ち上げられるように頑張ります!

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さて、本日、連休最終日も元気に、

高津区子母口にございます【子母口~全10棟~】の現地販売会を行いました♪

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2階建て4棟・3階建て6棟の大型分譲地です。

只今建築中ですが、2棟のご成約となっております。

価格は、2階建て4,590万円~・3階建て4,490万円~

となっております。

少しでもご興味がある方はお気軽に、

0120-2103-18

までお気軽にお電話ください♪

皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております!


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