川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

プラザハウスロゴ

店頭図面観に来てください。

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こんにちは、プラザハウスの近藤です。

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今週も店頭図面の差し替えを致しました。

マンションも戸建も各社決算期を迎え大幅な価格変更を致しましたので、

是非、観にきてください。

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===今週のPOINT ===

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ラ・ヴィレッジ鷺沼土橋【いよいよラスト3棟】全33棟

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☆人気の富士見台小学校・宮前平中学校学区内

価格:4,380万円(税込)~

4LDKタイプ+駐車スペース

※玄関ホールにシューズクローゼット・お子様の成長に合わせて使える間取りを採用

※夏涼しく冬暖かい壁内通気工法・広々とした会話も弾むLDK最大21帖

 

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 エネファーム etc.

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是非、今週末ご家族でお出かけくださいね (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)

 


SUUMO住みたい街ランキング2017

今年もリクルートから発表されました「住みたい街ランキング」!!

 

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https://www.recruit-sumai.co.jp/press/upload/sumitaimachi_2017_kanto.pdf

 

昨年、恵比寿に1位の席を譲った吉祥寺が1位に返り咲き。

2位に恵比寿、3位に横浜と続いております。

 

この住みたい街ランキングはマスコミによって報道されておりますので、

ご存知の方も多いと思うのですが、これ以外のランキングも面白いです!!!

 

◆「住みたい街ランキング」

の男女別、ステージ(シングル、DINKS、ファミリー)別、居住都県別

◆「穴場だと思う街ランキング」

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◆「この2~3年で人気が高まったと思う街ランキング」

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◆「これから人気が出そうな郊外の街ランキング」

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などなど、今のお客様のニーズが理解できます。

 

お時間のある時に、是非、ご覧下さい!!

 


SUUMOパノラマ掲載

SUUMOに掲載されております「グリーンランドあざみ野」のパノラマページ。

https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_yokohamashiaoba/nc_87247254/

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SUUMOのCMでも話題でしたね!!

 

実際、これをどうやって掲載しているのか?

ここでお教えいたします。

 

360°撮影できる専用カメラ「THETA」!!

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専用アプリで撮影し、

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このような写真が出来上がります。

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不思議な写真ですよね!!

 

これを業者さんに加工(脚立にSUUMOのロゴ入れ)していただき掲載されています。

 

まだ、ご覧になっていないお客様は是非、ご覧ください!!


ビックリヽ(^o^)丿

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こんにちは、プラザハウスの近藤です。

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今日はNASAで「ビックリ」な発表が有りましたね(^_^)/

7つの地球サイズ惑星が39光年先に発見されて、そのうち3つは生命の存在が可能だそうです。

 

今までもさまざまな生命の存在が可能な惑星「ハビタブル惑星」が発見されてきましたが、今回は3つも表面に「水」が存在しうるそうです。

これだけ「ハビタブル惑星」が見つかれば、一つぐらい地球外生命体がいてもおかしくありませんね(^_^)/

 

今後はハッブル宇宙望遠鏡とジェイムズ・ウェッブ宇宙望遠鏡(設置予定)によって観測されるそうですが、39光年先の星を望遠鏡で観察出来るなんてすごい技術ですね(*^_^*)

 

===今週のPOINT ===

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小田急線“読売ランド前駅”徒歩8分!!

トップランナー基準(フラット35Aタイプ)

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☆閑静な住宅街、子育に嬉しい「大きな公園」が徒歩約1分

価格:4,580万円(税込)~

4LDKタイプ+P+お庭

※玄関ホールにグローゼット・広めの納戸付き号棟有

※広々としたLDK最大20.2帖

 

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 etc.

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現地

 

是非、今週末ご家族でお出かけくださいね (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)


春ですね(*^_^*)

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こんにちは、プラザハウスの近藤です(^○^)

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今日はお天気も良いので、物件写真を午前中から撮りに行ってきました(^○^)

お昼頃に新城のせせらぎ遊歩道を通ったら、

珍しい野鳥がいましたので思わず写真を撮りました。

野鳥なのに1m以内に近づいても全然逃げません。

まったく警戒心が無いのにビックリ((+_+))

カモも鳩は当然として雀もですから・・・・・春だから・・・?

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===今週のPOINT ===

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

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小田急線“読売ランド前駅”徒歩8分!!

トップランナー基準(フラット35Aタイプ)

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☆閑静な住宅街、子育に嬉しい「大きな公園」が徒歩約1分

価格:4,580万円(税込)~

4LDKタイプ+P+お庭

※玄関ホールにグローゼット・広めの納戸付き号棟有

※広々としたLDK最大20.2帖

 

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 etc

 

 

★前面道路は広くて交通量は少ないです

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★広いリビングは会話も弾む

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★明るいカウンターキッチン

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現地29年2月13日撮影 (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

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不動産のTVコマーシャル

不動産のTVコマーシャルというと

有名な芸能人やスポーツ選手が出てきたり、幸せそうな家族や外人の綺麗なモデルさんが出てきたり…

というCMをイメージすると思うのですが、

今までにない斬新なCMが流れてましたので、ちょっとご紹介します。

 

 

 

以前にもこのブログで書きましたが、私はBS・CS放送が大好きです。

 

休みの日に朝からCSの番組を見ていると、CM中に…

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空家所有者に向けてのCMが始まりました。

 

空家をそのままにしていると、税金が高くなりますので、

売却をお手伝いしますよ~。

気軽にお電話してくださいね~。

という内容です。

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実際に空家を放置したまま管理ぜずに周辺の住民に迷惑をかけてしまうという事は

社会問題になっておりますし、

中古戸建の流通化を促すという意味ではすごく良いと思います。

 

こういう切り口のCMは今までなかったので、今後どうなっていくのか?

注目していきたいと思います。


確定申告が始まります(*^_^*)

こんにちは、プラザハウスの近藤です(^○^)

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平成29年1月現在

会社員が住宅ローン控除を受けるための「はじめての確定申告」

Q、「住宅ローン控除」って?

A、「住宅ローン控除」とは、マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど

特定の改修工事をしたりすると、年末のローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。

 

Q、いつするの?

A、平成29年2月16日(木)から3月15日(水)還付申告は1月から行えます。

 

 

Q、必要な書類は?

A,確定申告書(A)/マイナンバー/建物・土地の登記事項証明書/建物・土地の不動産売買契約書の写し/

源泉徴収票/住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」

 

 

Q、どこでするの

A、お住まいの地域を管轄する「税務署」で手続きします。郵送やインターネットでも手続きできます。

 

===今週のPOINT ===

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小田急線“読売ランド前駅”徒歩8分!!

トップランナー基準(フラット35Aタイプ)

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☆閑静な住宅街、子育に嬉しい「大きな公園」が徒歩約1分

価格:4,580万円(税込)~

4LDKタイプ+P+お庭

※玄関ホールにグローゼット・広めの納戸付き号棟有

※広々としたLDK最大20.2帖

 

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス /カードキーカザスプラス/小屋裏収納 etc.

 

 

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現地写真 (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

(^○^)  <(_ _)>  (^○^)  <(_ _)>  (^○^)


武蔵小杉の今と未来

先日、武蔵小杉の話題がネットに掲載されておりました。

「タワマン乱立の武蔵小杉で悲鳴。住みたい街は、住みやすい街なのか」

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住みたい街ランキング第4位の「武蔵小杉」駅

急速な人口増加に伴う保育園の待機児童問題や小学校も生徒数が多すぎて入りきれない問題などなど…。

また、武蔵小杉駅のラッシュ時の混雑が深刻になり、なかなか電車に乗れなかったり

危険を感じる状況すらあるとの事です。

ただ、駅前は商業施設が整い、買い物に困ることはないですし、

都心や横浜へのアクセスも抜群なので人気がありますよね!

 

 

どちらを優先させるかですよね

 

 

ちなみに、駅周辺はタワーマンションの建築が更に続き、さらに2万人の人口増が見込まれているそうです!


いいお天気ですね(*^_^*)

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こんにちは、プラザハウスの近藤です(^○^)

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今日はお天気も良いので、物件写真を午前中から撮りに行ってきました(^○^)

空がとても綺麗なのでいい写真が撮れました。

ただ、最近は寒かったり、暖かかったりで温暖差が激しい分、((+_+))

体調を崩しやすいのでくれぐれもご注意くださいね(^_^)/

 

 

鷺沼2丁目246付近

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岡上付近(鶴見川)

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武蔵新城付近(江川せせらぎ遊歩道)

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===今週のPOINT ===

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小田急線“読売ランド前駅”徒歩8分!!

トップランナー基準(フラット35Aタイプ)

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☆閑静な住宅街、子育に嬉しい「大きな公園」が徒歩約1分

価格:4,580万円(税込)~

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※玄関ホールにグローゼット・広めの納戸付き号棟有

※広々としたLDK最大20.2帖

 

≪充実仕様≫

TES温水床暖房LD/浴室換気乾燥機/食器洗乾燥機/浄水器付き水栓/Low-e複層ガラス 

/カードキーカザスプラス/小屋裏収納 etc.

 

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是非、今週末ご家族でご覧になりませんか? (*^_^*)

 

===お問い合わせお待ちしております===

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51年間の住宅ローン

今朝の日本経済新聞にこんな記事が…

「住宅ローン金利 最長の51年固定」

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塩沢信用組合(新潟県南魚沼市)が4月から最長51年ローンの取り扱いを始めるとの事。

(今までの最長は「フラット50」の50年間。)

 

条件は…

・魚沼地域。

・20歳代限定。

・地元の工務店施工。

定住化を促しながら地元企業に仕事を生み、地域経済の好循環につなげるのが狙い。

過疎化、高齢化を防ぎつつ、仕事も創作する良い試みだと思います。

 

ただ、住宅ローンを51年間、約半世紀も背負うとなると…と思いますし、

 

月々の返済額を計算して、月々65,195円と聞くと

(上限2500万円、借入金利2%、51年間で計算)

賃貸感覚で安いなぁとも思いますし…

 

 

お客様は51年間、住宅ローンを組めますか?


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