川崎市、横浜市の新築一戸建て、田園都市線の不動産物件・住宅情報

プラザハウスロゴ

石澤 達一覧

カンボジア人Youtuber

最近、ハマっているYoutubeがこちら。

無題

https://www.youtube.com/channel/UCEjA5F8lg5ntTbS7WDeRDFA

 

カンボジアのジャングルでペットたちと暮らすMr.Heang。

ジャングルで自生している土や木材、葉っぱや蔦などを使い、

ハンモックやペットたちの家、地下プールやツリーハウスを建築していく動画です。

 

【ペットの家編】

土を深くまで掘って、支柱を作ります。

4

5

 

骨組みが組み終わったら壁作り。

3

6

土に草を絡めて作ったものを塗っていくんですね。

 

2

そして階段作り。

あらかじめ段差のある支柱を建てているのが良くわかります。

8

そして芝生や花を植えて

9

 

ペットの家が完成!

10

2階建てとなっており、1階にウサギ、2階にニワトリが住むスペースとなっております。

 

 

素晴らしいクオリティですよね…

 

そして、見終わった今、私もこの家を建てられる気がしておりますw

是非、お時間がございましたら、ご覧下さい!


街の雰囲気。

東京オリンピック・パラリンピック選手村活用後、

新築住宅として販売する「HARUMI FLAG」

1

 

GWは案内予約が殺到し話題になりましたね。

2

4

緑あふれる公園や遊歩道をつくり、

商業施設も誘致して一つの街として4145世帯が住む予定のようです。

 

これは完全に好みなのですが、

私はこのようなコンクリートに囲まれた無機質な街の感じがあまり好きではないです…。

 

昔、麻布十番のど真ん中に調子にのって住んでいたのですが、

ビルばかりで緑がなく辛かった思いがよぎります。

また「商店街もあって人情味があふれる下町」みたいなイメージですが…

様々な欲が入り乱れるギラギラとした街でしたw

 

その反動か今は元住吉などのどかな感じがする街の雰囲気が好きです。

 

皆様にも街の好みは必ずあるかと思いますので、

実際にその街に出向き、雰囲気を感じることは大事なことかもしれません。


綺麗にする意識。

何回かこのブログでも紹介している「3Dプリントハウス」

今日もその話題です。

 

ラテンアメリカのホームレスを救うためのプリントハウス。

2

見て下さい!正直、ここに住みたいですw

 

完成まで24時間。

費用は日本円で約60万円。

 

今回凄いのは一つのコミュニティーを作ろうという試み。

1

色鮮やかな外観になってますね!。

 

ただ、ここに人が住み始めると…どうなんでしょうかね?

 

こちらはフランスの低所得者向けのアパートメント

「ピカソアリーナ」

無題

個性的なフォルムでインパクトがあり、完成当時は話題だったようですが…

維持管理が行き届いていないようで、現在は治安が悪いようなのです。

 

どんなに綺麗な建物を与えられても、

住む人々の意識によって数年後の建物や街の雰囲気が変わってくるという事を

覚えておかなければならないですね。

 

3Dプリントハウスも人々が住み始めると…心配になってきますね。


世界一大きい建物。

建築物で話題になる定番は「高さ」。

「あべのハルカスが日本で一番高いビルになりました!」など

no1building-10

 

ただ、単純に高さではなく、「大きい建物」って意外と知らないですよね!?

そこで私が調べました。雑学として覚えておいて下さい。

6

ボーイング・エバレット工場‼

 

よ~く考えてみればそうですよね!

あれだけ大きい機体を製造するわけですから、建物は大きいに決まってますよね。

ちなみに床面積398,000㎡ 容積13,300,000㎥だそうで、

世界最大の容積を持つ建築物です。

 

ただ、漠然としすぎていて、いまいち感じがつかめないですよね。

そこで住宅系に絞ってネットサーフィンをしてみたら見つけました!

(世界一かどうかはわかりませんが…)

1920px-Mamutica_Zagreb_20110620_2877

クロアチアにあるマンションで“Mamutica”

英語名で“Female Mammoth”(直訳で雌マンモス)

 

ウィキペディアによると…

横幅240m、高さ70m、階数は20階建て 部屋数は1,263室

この1棟に約5,000人が住んでいるそうです。

 

1棟にこれだけ人が住んでいるなんて…

ここまで大きいと、これはこれで想像できませんよね!

是非、生活を垣間見てみたいです。

 

また何か世界の面白い建物が見つかりましたら、ご報告していきます。

 

 


完全非対面賃貸借契約

先日の日経新聞で

無題

三菱地所が非対面で内覧→契約→入居までの手続きを締結したと発表されました。

 

貸主・借主・仲介業者の効率を良くしたとの記事だったのですが、どうなんでしょうか?

 

「人と会って、話す」という行為が面倒くさいという事でしょうか?

 

私が客としてお店に行く際は、

コミュニケーションをとりながら色んなことを話して

為になる話も教えてもらったりして非常に楽しい時間を過ごすのですが、、、

 

確かに、コンビニのやる気のない挨拶や事務的なスタッフの連呼を聞くくらいなら

無人でも良いかなぁという気もしますが…

 

時代ですね~


川崎市の人口 全国6位に

昨日の日経新聞に掲載されておりました。

「川崎市の人口 政令指定都市で全国6位に」

 

無題

確かに、ここ数年の大規模マンションラッシュは

「武蔵小杉」駅周辺や田園都市線沿線の各駅周辺で凄いですからね…

 

鷺沼駅周辺など歩いていても

「本当に少子化社会なのか?」と疑いたくなるくらい

自転車にお子様を乗せて一生懸命にペダルを漕いでいるママさん達をよく見ます。

 

各政令指定都市の人口を見ていくと…

2

上位は納得の顔ぶればかりですね。

福岡はもう少し人口が多いのかなぁと思っておりましたが、意外と少ないんですね…

 

平成(2年~30年)の人口増加率は29.22%で川崎市が政令市の中でトップだった

という記事も掲載されておりました。

3

川崎市・さいたま市・福岡市の伸びがすごいですね…

逆に関西圏の人口が増えないのは不思議ですね?

調べてみる価値はありそうです。

 

不動産業界にとっては

「人口が増える」=「家を購入するお客様が増える」事だと思いますので、

喜ばしいことです。


DAZN

皆様「DAZN(ダゾーン)」はご存知でしょうか?

無題

有料スポーツ番組で放映権のあるスポーツの生放送やダイジェストなどが

見たいときにご覧いただけます。

 

私は去年から加入しており、

昔から好きだったサッカーを中心に観戦していたのですが、

最近、結構面白いなぁと思っているスポーツがございます。

 

それが「自転車競技」です。

 

競技自体を見るのも好きなのですが、

走っている街並みを見るのが楽しいんですよね~。

無題3

レンガ造りの家々や緑豊かな農場、霧がかかった山岳道など、

その土地に行って選手を応援している気分になります。

 

フランスやスペイン、スイスで良く大会が行われており、

今は「ジロデイタリア」という大会が行われておりますので、

無題2

イタリアの街並みを楽しみたい方は是非、ご覧いただければと思います。


JTB窓口相談有料化

本題の前に…

 

 

 

 

 

GWも休まず営業しております!!

 

最近、気になったニュースがこちらの話題。

無題2

 

国内旅行のご相談

30分 2,160円 (以降30分ごとに2,160円)

海外旅行のご相談

30分 5,400円(以降30分ごとに3,240円)

の金額がかかるらしいです。

 

もともとあった規約らしく、今までは店頭案内できずに慣例で無料になっていたものを、

待ち時間の解消やより良いサービス向上のために改めて価格を店頭表示し、

試験的に480店舗中・12店舗で行うとの事。

 

確かに、旅行代理店の窓口や携帯ショップの窓口は混雑していますからね…

若者にはこのサービスで良いかもしれませんが、ご高齢の方は窓口の方が良いと思いますし。

 

ただ、私もJTBの窓口に相談に行ったことがあるのですが、

あのサービスでお金をとるのもなぁという気もします。

もっと、サービスの向上も願いたいところでもありますね。

 

このようなニュースを聞くと、

なんか、、、全てがお金で割り切られる時代になってきたという事でしょうかね…。

寂しい気もします。

 

そんな時代ですが、プラザハウスでは

いつでも無料でご自宅のご購入やご売却の相談を承りますので、

気軽にお問い合わせください。

 

Exif_JPEG_PICTURE

最後に、、、

 

 

 

 

 

 

 

GWも休まず営業しております♪

 


薄暗い街「桜木町」

先日、桜木町駅周辺を歩いていたら、新横浜市庁舎が順調に建築されておりました。

 

「みなとみらい」にも京浜急行やコーエーテクモの本社ビルなどが建築中で

発展著しいですが、、、

 

昔は薄暗い街でした。

 

写真を検索してみると…

ph022

まさにこんな感じ。

 

桜木町駅前に三菱重工の工場が広がっており、

労働者の方々が駅の反対側の野毛で一杯飲むという感じでした。

無題

今と比べてみると一目瞭然ですね。

(黄色〇と赤〇が同じ場所です。)

 

若い子たちに聞くと、東横線「桜木町駅」のホームも知らないとか…

de4c6fcb13

 

当時の大学生あるあるですが、

渋谷駅~桜木町駅間を往復した経験があるお客様がいらっしゃいましたら、

今度、語りましょう。

 

 

あ~…年取ったなぁ…w


クイズです。

お客様の物件探しをする際、下見で物件を探したり、ネットで検索したりするのですが、

その際、偶然出てきた中古マンションに度肝を抜かれされました。

 

 

JR原宿駅徒歩3分。明治神宮前駅徒歩6分の好立地過ぎるくらいの好立地。

お部屋の大きさは「6LLSDK」メゾネットタイプの717.01㎡。

 

 

 

皆様、おいくらだと思いますか?

 

 

2億?

 

 

5億?

 

 

8億?

 

 

 

正解はこちらです。

 

 

 

 

100088212111

皆様のお答えはいかがでしたでしょうか?

正解されましたか?

 

 

 

月々の管理費・修繕積立金は…

1000882121112

です。

 

 

このようなマンションもあるのだなぁと雑学として覚えておいて下さい。


プラザハウス倶楽部 無料会員登録はこちらからプラザハウス倶楽部
無料会員登録はこちらから