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2018年03月一覧

住みたい街ランキング in 関西 by SUUMO

先日、私のブログで関東の住みたい街ランキングをご紹介させていただきましたが、

この度、関西版も発表されました。

無題

正直、関西圏の住宅事情は分からないのですが、

(さすがに、梅田やなんばの街の雰囲気はわかるのですが…)

このTOP10を見るだけでも、いろいろなことが想像できますよね。

 

「西宮北口」は圧倒的な人気エリア?

「阪急神戸線」と「地下鉄御堂筋線」は人気路線?

「千里中央」はネーミングからすると新興住宅地?

などなど。

 

以前、関西出身のお客様に伺ったことがあるのですが、

大阪では上の方が人気があると…

(いまだにどこからが上で、どこからが下かわからなかったのですがw)

 

関西出身のお客様!

今度機会がございましたら、このあたりの住宅事情を是非、ご教示ください!


良い思い出

こんにちは

プラザハウスの大野です。

 

社会人になり早くも1年が経過しました。

という事は、一人暮らしを始めて早1年。

 

その前までの学生時代は、

3人1部屋で部屋の大きさは約7帖

5時半に起き、6時から朝練習

9時から16時まで授業、16時半から19時半まで午後練習

寮に戻ればご飯を食べ20時から掃除、21時に点呼

22時20分に携帯を預け22時半には完全消灯。

 

今となっては、良い思い出でもあります。

 

毎日、毎日、1日が過ぎるのはとても速いですが、

これからもコツコツと信頼と実績を積み上げて行きたいと思います。

 

物件の紹介です。

【グリーンランド長沢 全4棟】

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2階建て4LDKの分譲住宅・日当たり良好

土地面積最大155.76㎡(47.11坪)ゆとりの敷地・LDK最大21帖!

カースペース2台分号棟あり!気になる価格は3480万円~

ご内覧は無料、しつこい営業はなさいません、気軽にお問い合わせください。


グリーンランド鷺沼

こんにちはプラザハウスの近藤です。

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本日、パロラマ撮影で『グリーンランド鷺沼』に行っていました(^^)/

改めて「自我自賛」したくなる物件です!!

☆4つ・・・・・ホントですよ。

 

ならば、魅力を再度言いますと!!!

 

①東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川駅」徒歩18分

②土地面積161.56㎡ 駐車スペース2台

③建物 LDK18.2帖&スキップフロア+蔵収納7.8帖で・・・・ダイニング吹き抜け+ロフト

④洋室7帖+ウォークインクローゼット1.5帖

社有物件の為、「仲介手数料不要」!!

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キッチン&吹き抜け

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リビング

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ロフト

 

 


ブタメン

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡です!

昨日お腹を空かしコンビニに寄ったのですが、

なんと【ブタメン】がおいてあり、

小学生ぶり位に食べてみました♪

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小学生の時はあんなに大きく見えたのに、

昨日、手に取って見てみたら、物凄い小さかったです(笑)

更に、私が通っていました駄菓子屋では、

1個60円だったのですが、今の時代は1個約90円ほどでした。。。

高ッ!!と思うのと同時に、

『今の小学生はお金がかかってかわいそう。。』と思いました。。

ちなみに私の1番の大好物の駄菓子は、

41mU04knb0L

【ぐるぐるもんじゃ】でした♪

 

さて、本日ご紹介させて頂きます物件は、、、

【宮崎5丁目~全3棟~】

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施工例

田園都市線『宮崎台』駅徒歩7分の閑静な住宅街に新築戸建が誕生♪

全棟カースペース2台・LDK18.5帖以上・SIC・WIC・床暖房・食洗器・浴室乾燥機…etc

など様々な魅力が盛りだくさんです♪

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土日祝日はもちろん、平日も喜んでご対応させて頂きますので、

少しでも気になる方は、0120-2103-18までご連絡くださいませ♪

皆様からのお問合せ心よりお待ち致しております!


初案内

こんにちは。プラザハウスの北島です。

 

本日、プラザハウスに入社して初めてのお使いではないですが、

お客様に車に乗っていただき、

初めて一人でいろいろな現地をご案内させて頂きました。

車内では緊張してしまい、上手く話すことが出来なかったのですが、

現地で説明してもらった上席が、お客様と楽し気に会話しているのを隣で見ていて、

不動産の仕事に対してのやり甲斐を改めて感じました。

今日のお客様の笑顔や今日の一日の出来事、緊張感は一生忘れないと思います。

日々精進していきたいと思います。

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グリーンランド長沢<全4棟>

こちらをご覧頂きました!

価格も新価格で3480万円からで、駐車スペース2台号棟も多数あり

南ひな壇のため陽当たり良好!

広々としたお庭もご覧頂き大変喜んで頂きました。

是非、私にご案内させてください。

宜しくお願い致します。

 

 


ローン

住宅を販売しておりますと、切っても切り離せないのが「住宅ローン」。

家を購入する際にほとんどのお客様がご利用されます。

 

その他に馴染みがあるローンとして、

「リフォームローン」「マイカーローン」「「教育ローン」etcがあると思うのですが、

スルガ銀行にこのようなローンがございました。

 

 

 

 

 

 

 

「デンタルローン」

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保険適用外の治療になると高額になるので、

美意識の高い方を中心にニーズはありそうですよね。

 

 

 

 

ここまでは理解できたのですが、

「この商品にニーズがあるの?」と驚かされたローンがこちら‼

 

 

 

 

 

 

 

 

「ロードバイク購入ローン」

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確かに、自転車はブームですし、高いものは高いと認識していたのですが、

ローンをしてまでも買いたいお客様がいるのかと思うと、正直ビックリしました。

ニーズがあるから商品として出ていると思うのですが…。

 

 

ただ、住宅ローンをお借り入れして、物件を購入しようと思っているお客様‼

住宅ローンを組む前にこれらのローンのお借り入れがあると、

「一度、借りているローンを全額返済してください!」と言われかねないので、

借りすぎにはご注意ください‼

 


季節の変わり目

こんにちは

プラザハウスの大野です。

 

3月に突入し徐々に暖かい季節になって来ていますね。

暖かくなったと言えば、皆さんは花粉症は大丈夫ですか?

私は、全く症状は無いのですが

花粉症の友人は【鼻詰まり】や【目の充血】がひどく

見ているだけで苦しそうです。

 

また、花粉症と果物アレルギーは関係性があるみたいで

特定の果物や野菜のアレルギーを起こしやすいことが分かっているそうです。

アレルギーを起こす花粉の原因物質(アレルゲン)と、

特定の果物や野菜に含まれるアレルゲンの構造が似ていることが原因だそうです。

 

風邪にも花粉症にも負けず、

今週も現地販売会を行いますのでよろしくお願いします。

【グリーンランド宿河原】陽だまりの家・全16棟

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JR南武線【宿河原駅】徒歩9分

価格4,380万円~

南武線「宿河原駅」徒歩9分の好アクセス

生活圏は平坦地の場所に大型開発全16棟の新しい街が誕生いたします。

現地は全棟、陽当りを考慮しており

LDK+4つのお部屋をプランニングしております。

 

気になるお客様はお気軽にお問い合わせください。

 


確定申告はお済ですか?

こんにちはプラザハウスの近藤です。

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毎年、この時期には「住宅ローン控除」などの確定申告をすることが出来ます。「住宅ローン控除」を受けられる方は、昨年中、もしくは以前に購入してその家にお住みになっていて、10年以上のローンを組んでいるとか、いくつかの条件が有りますので、詳しくは管轄の税務署にお聞きください。又、所得によっては【住まい給付金】の対象の方もいらしゃいますのでお忘れなく。

 

ところで、「所得税」と言うのはいつからかご存知ですか?

世界で最初の所得税は1798年(寛政10年)にイギリスにてナポレオン戦争の戦費調達のため、ウィリアム・ビットによって創設されたと言われております。日本では1887年(明治20年)に導入されています。これは、イギリスの税制を草案にしたもので、日本が導入する以前にすでに所得税を施行している、各国の税の沿革などを参考として所得税法が誕生したそうです。この所得税法は、総合累進所得税制度や調査委員制度を採用しており、プロシヤ1811年(階級税創設)(文化8年)の影響が強い税法であったと言われています。

(^^♪

 

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今週の一押し(^^)/

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グリーンランド長沢が3480万円(税込)】からになりました。

☆土地面積最大155.76㎡(47.11坪)ゆとりの敷地・LDK最大21帖!

☆駐車スペース2台分可能号棟(3棟)・地下車庫&地下倉庫付き号棟あり!

☆ウットデッキ付き号棟あり・収納自慢のウオークインクローゼット付き号棟あり!

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お仕事帰りでも奥様だけでも内覧可能です(^^)/

陽当たりや使いかってを直接ご確認ください。

お問合せお待ちしております<(_ _)>

 


春風

こんにちは♪

プラザハウスの丸岡大介です!

風が強すぎて真っ直ぐ歩けない。。。

この強風の中、本日は新着物件の情報を近隣の方々に、

いち早くお届けするために、チラシを作成し、

【投げ込み】を行ってきました♪

私の中では、【投げ込み】と聞くと、

高校野球時代を思い出します。。。

冬の時期、身体を強くするため、1日1000球投げ込んでいました。

5日間で、5000球というのが目標で、

何とか投げ込めたのですが、人生で3番目くらいにきついトレーニングでした。。。

3番というと、『1番はなに?』と思われる方もいると思いますので、お話いたします。

【飯合宿(メシガッシュク)1日3食・1食3合+大盛スパゲッティ+大盛肉!!】

のただ食べるだけの合宿!!

いまだに何の意味があったのかは、謎なのですが一つ言えることは、

【誰にも負けないメンタルの強さ!】を培ったのかもしれません。。。

そんな話はさておき、本日1500枚投げ込みを行った物件のご紹介です♪

 

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【ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ】

田園都市線(鷺沼駅)徒歩11分の好立地にナイスプライスの、

4,780万円

販売開始となりました。

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エントランスもオシャレです♪

又、キッチンにユーティリティー付き・リビングダイニング床暖房付き・LDK15.3帖+書斎5帖付き

と大変欲張りな物件となっております。

東南向きの為、陽当たりも良好ですし、大型スーパーもお近くに御座います♪

少しでも気になる場合は迷いなく、

0120-2103-18

までご連絡いただけば即対応させて頂きます。

皆様からのお問合せ心よりお待ち致しております♪


大安(たいあん) 友引(ともびき)

こんにちは。プラザハウスの北島です。

結婚式などを行う時に大安、友引を気にする人は非常に多いですが、

気にする割に、意味合いをしっかりと理解できていない人が意外に多いので、おさらいです。

 

大安(たいあん)

ご存じの通り「大いに安し」の意味で「万事吉で成功する日」とされており、

結婚式や結納など慶事を行うことが多いです。

 

友引(ともびき)

現在は「凶事に友を引く」などの意味がありますが、昔は「友引」、

つまり勝負事はすべて引き分けになる日」という意味でした。

慶事は「幸せのお裾分け」と解釈して結婚披露宴の引出物を発送する人もいます。

ただし、慶事において、昼前後11時から13時の間は凶とされているそうで、

気にする人はその時間帯を避けて結婚式を行うそうです。

これは意外と知らない方も多かったのではないでしょうか。

これから慶事を控えている方は、是非時間帯を気にしてみてください。

今週も最後までお読みいただきありがとうございました。

 

ここからは物件のご紹介です。

外観施工例

~グリーンランド中野島Ⅱ~(施工例)

<全6棟>

価格 4480万円~4980万円

 

中野島1丁目の平坦地のエリアに

新築一戸建て全6棟が登場‼

駅へのアクセスはもちろん、教育施設も近く、生活に欠かせない商業施設も多数御座います。

南西側道路に面し、陽当たり良好です♪


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